Huis te koop - Rodange RBV27586

4807 Rodange

1 080 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV27586
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137 m²

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een idyllische omgeving. Gelegen in een nieuw aangelegd lotissement, bevindt deze woning zich op een terrein tussen 2.45 en 3a37, waardoor er voldoende buitenruimte is om van de natuur te genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² en wordt aangeboden voor een prijs van € 1.080.000, inclusief BTW. Met drie ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim thuis. Het interieur beschikt over twee moderne badkamerfaciliteiten en een grote, lichte woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellige samenkomsten. Buiten kan men genieten van een privéterras en een tuin, die een ware oase van rust vormen, terwijl het garagecomplex voor twee voertuigen het dagelijkse comfort verhoogt. De locatie in Rodange biedt niet alleen een rustige en groene omgeving, maar ook praktische voordelen doordat de woning dicht bij diverse faciliteiten en vervoersmogelijkheden ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke schoonheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een optimale levenskwaliteit. De woning is bovendien uitgerust met moderne energievoorzieningen; hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn, beschikt het pand over een EPC-classificatie A, wat wijst op energiezuinigheid. Het ontbreken van aanpassingen voor mindervaliden, lift of airconditioning geeft een duidelijk beeld van de standaardvoorzieningen zonder extra luxe voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een woning die comfort, ruimte en natuur combineert? Neem dan snel contact met ons op via 403178 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning in Rodange is klaar om uw nieuwe thuis te worden, in een rustige en groene omgeving waar u volop kunt genieten van het leven. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 080 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

137 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27586 Ref. verkoper: RODLOT35 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,7 km 5' 497 m 7' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4,1 km 5' 698 m 9' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4,1 km 5' 698 m 9' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,9 km 5' 1,4 km 15' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,7 km 45'

Treinstations

Rodange

1,4 km 12' 651 m 1' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,9 km 5' 768 m 12' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,4 km 12' 3,6 km 4' 781 m 11' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,9 km 5' 771 m 12' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,5 km 28'

Transporten

Wonen bij Rue Nicolas Biever biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange", op 1 minuut met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Athus" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen