Huis te koop - Rodange RBV23699

4810 Rodange

899 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen op een perceel van 4,69 are, beschikt dit volledig gerenoveerde huis over een woonoppervlakte van 180 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Het onroerend goed is voorzien van een verzorgde tuin van ongeveer 100 m², een verfrissend zwembad en een terras waar u heerlijk buiten kunt genieten in de zomermaanden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een dressing, en biedt daarmee voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling omvat een open en lichte woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, en een ruime badkamer met douche en ventilatie. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een multifunctionele zolder die kan worden ingericht als studio of extra kamer, perfect voor gasten of creatieve hobby’s. Verder wordt het geheel compleet gemaakt door een praktische kelder, wasruimte, garage en extra parkeerplaats buiten. De locatie van deze woning in Rodange binnen de gemeente Petange biedt diverse voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen, en recreatiemogelijkheden maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen. Het gebied is rustig en kindvriendelijk, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is aangesloten op gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten in een eigentijdse woning. Het feit dat het huis niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren. Bovendien is het onroerend goed geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en buitenleven, dankzij het zwembad en de tuin. Voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit onroerend goed in Rodange vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, ruime leefruimte, en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €899.000 biedt deze woning een goede balans tussen prijs en kwaliteit in de regio. Neem snel contact op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige vastgoed in de geliefde regio Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV23699 Ref. verkoper: 8980651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,6 km 20' 4,7 km 5' 563 m 12' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 20' 4,9 km 5' 653 m 11' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,6 km 24' 4,7 km 5' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,8 km 45'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

925 m 3' 925 m 1' 14'' 818 m 31' 925 m 11'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,8 km 21' 5,2 km 6' 824 m 14' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 21' 5,4 km 6' 853 m 14' 3,8 km 45'

Lidl Aubange

3,9 km 22' 5 km 6' 1 km 16' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Aubange-Frontiere-Luxembourg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder