Huis te koop - Andrimont VBC06027 Verkocht

Rue Michel Pire 7 4821 Andrimont

119 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Tuin
Rue Michel Pire 7 4821 Andrimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een gezellige gezinswoning gelegen aan de Rue Michel Pire 7 in Andrimont. Deze halfopen bebouwing beschikt over vier ruime slaapkamers en een royale tuin van 86 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van 13 m², en een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers, waaronder een met een oppervlakte van bijna 20 m². De woning heeft ook kelderruimtes die directe toegang bieden tot de noordwestelijk georiënteerde tuin. Een van de kelders kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kantoorruimte, met zicht op de tuin, ideaal voor thuiswerkers. De ligging biedt een rustige woonomgeving met het potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een uitstekende investering is voor kopers die hun eigen stempel op hun woning willen drukken. Met een vraagprijs van 119 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd, gezien de ruime opzet en het potentieel dat het biedt. Het pand heeft weliswaar nog enige renovatie nodig, maar biedt hiermee ook de gelegenheid om het volledig naar eigen wens in te richten. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, en de energieprestatie ligt momenteel op 430 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen aanpakken en op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een charmante buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • Maandelijks huurinkomen: 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Bebouwbare oppervlakte

34 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241112018475

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2034

CO2-uitstoot

430

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06027 Ref. verkoper: 4018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

2,1 km 8' 2,1 km 3' 659 m 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

220 m 2' 6'' 259 m 29'' 220 m 2' 53'' 220 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

220 m 2' 6'' 259 m 29'' 220 m 2' 53'' 220 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 9' 2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

183 m 2' 12''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 13' 3 km 4' 968 m 16' 1,7 km 23'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 9' 960 m 14' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 660 m 8' 977 m 12'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 13' 2,5 km 3' 755 m 12' 1,2 km 17'

Proxy Delhaize Andrimont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 29'' 837 m 12' 996 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Loups" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" is 13 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

6303e62df3044bd7bf14bcb03243328f.pdf

Download

9787010d901c4c8690e7e7b1a79d3777.pdf

Download