Huis te koop - Andrimont VBC06027

Rue Michel Pire 7 4821 Andrimont

119 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Tuin
Rue Michel Pire 7 4821 Andrimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een gezellige gezinswoning gelegen aan de Rue Michel Pire 7 in Andrimont. Deze halfopen bebouwing beschikt over vier ruime slaapkamers en een royale tuin van 86 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer van 13 m², en een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Op de tweede verdieping treft u nog eens twee slaapkamers, waaronder een met een oppervlakte van bijna 20 m². De woning heeft ook kelderruimtes die directe toegang bieden tot de noordwestelijk georiënteerde tuin. Een van de kelders kan gemakkelijk worden omgevormd tot een kantoorruimte, met zicht op de tuin, ideaal voor thuiswerkers. De ligging biedt een rustige woonomgeving met het potentieel voor verdere renovatie, waardoor het een uitstekende investering is voor kopers die hun eigen stempel op hun woning willen drukken. Met een vraagprijs van 119 000 € is deze woning aantrekkelijk geprijsd, gezien de ruime opzet en het potentieel dat het biedt. Het pand heeft weliswaar nog enige renovatie nodig, maar biedt hiermee ook de gelegenheid om het volledig naar eigen wens in te richten. Let op: er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie, en de energieprestatie ligt momenteel op 430 kWh/m²/jaar. Deze woning is ideaal voor kopers die een project willen aanpakken en op zoek zijn naar een pand met veel mogelijkheden in een charmante buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 413 €
  • Maandelijks huurinkomen: 435 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

134 m²

Bebouwbare oppervlakte

34 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

430 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48447 kWh/jaar

EPC-referentie

20241112018475

Geldigheidsdatum EPC

11/11/2034

CO2-uitstoot

430

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC06027 Ref. verkoper: 4018 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

2,1 km 8' 2,1 km 3' 659 m 13' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

220 m 2' 6'' 259 m 29'' 220 m 2' 53'' 220 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

220 m 2' 6'' 259 m 29'' 220 m 2' 53'' 220 m 2' 53''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 9' 2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

183 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

183 m 2' 12''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 13' 3 km 4' 968 m 16' 1,7 km 23'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 3''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 9' 960 m 14' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

1,1 km 5' 1,2 km 1' 38'' 660 m 8' 977 m 12'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 13' 2,5 km 3' 755 m 12' 1,2 km 17'

Proxy Delhaize Andrimont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 29'' 837 m 12' 996 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 38''

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

5,9 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Loups" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Fonds-De-Loup", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 9 minuten fietsen.Het kost je slechts 4 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d033a20f-a6a3-4171-97b7-d0efe272df35_4018PEB, ANDRIMONT, rue Michel Pire 7.pdf

Download

9c3201f0-27e5-4b1d-a60a-75830780c0d1_4018PV _lectrique RGPD ANDRIMONT, rue Michel Pire 7.pdf

Download