Huis te koop - Andrimont VBC54897

Rue Henri Pré 106 4821 Andrimont

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Pré 106 4821 Andrimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation 3 CH, avec terrasse, parking et grand jardin avec vue imprenable. A l'orée du bois et pourtant proche des infrastructures et commodités du centre ville d'ANDRIMONT. Elle est composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres à coucher, une buanderie, un débarras et une réserve, une terrasse, un jardin, et un parking. PEB : G. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 €. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol (6m²)
- Salon carrelé au sol (20m²)
- Salle à manger carrelée au sol (12m²)
- WC séparé (2m²)
- Débarras

1er étage :
- Palier (3m²)
- Cuisine équipée et meublée avec meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo, parquet au sol (14m²)
- Réserve (7m²)
- Buanderie (5m²)
- Hall de séjour
- Chambre tapis au sol (13m²)

2eme étage :
- Palier (4m²)
- Chambre à coucher tapis au sol (12m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (11m²)
- Salle de douche avec douche cabine, meuble évier, radiateur sèche essuies et WC (8m²)

Commodités:
- Châssis PVC double vitrage,
- Chauffage central mazout,
- Chaudière VIESSMANN,
- Citerne de 1.200 L,
- Electricité conforme,
- Toiture en ordre mais non isolée
- 2 places de parking devant la maison
- Terrasse en pierre bleue (40m²)
- Grand jardin avec vue imprenable
- Abri de jardin en bois.

- PEB : G
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 557 €

Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 557 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

522 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92164 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2027

CO2-uitstoot

149

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54897 Ref. verkoper: 6683128 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 9' 2 km 4' 737 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

349 m 2' 29'' 461 m 1' 1'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

349 m 2' 29'' 461 m 1' 1'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,5 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

346 m 4'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

519 m 6'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,2 km 14'

Treinstations

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

3 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,6 km 31'

Laadstations

Lidl Dison

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 11' 2,2 km 15' 2,4 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

1,9 km 12' 2,8 km 5' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Verviers

2 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Verviers

2 km 8' 2,1 km 4' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

20 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

12,7 km 15'

Golfen

Golf Du Haras

7,4 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Verviers (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Sainte-Claire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Verviers-Paleis / Verviers-Palais") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 12 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

RAPPORT ELECTRIQUE.pdf

Download