Huis te koop - Andrimont VBD06099

Rue Anne de Molina 19 4821 Andrimont

210 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06099

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Anne de Molina 19 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison entièrement rénovée sur les hauteurs de Andrimont

Sur les hauteurs d’Andrimont, idéalement située, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace buanderie.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Il y a également un grenier.
Le bien nécessite aucun travaux!

Les atouts de cette maison :
• Toiture en bon état
• Châssis PVC double vitrage de 2022 + volet manuel
• Électricité conforme
• Chauffage central au gaz de ville
• Cour extérieure privative de 20m²
• PEB C

Visites uniquement sur rendez-vous au Tel 087/34.11.22 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 337 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17957 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

CO2-uitstoot

42

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakende oeverzone

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06099 Ref. verkoper: 6789651 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

1,8 km 13' 2,1 km 3' 689 m 13' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

214 m 43'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

214 m 43'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,1 km 5' 1,4 km 2' 52'' 529 m 11' 830 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

10 m 7''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

403 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

403 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 9' 1,6 km 2' 53'' 1 km 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 6' 993 m 14' 1,3 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

879 m 3' 879 m 1' 31'' 718 m 11' 879 m 11'

Lidl Dison

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 776 m 10' 1,2 km 14'

Carrefour Express Verviers

1,1 km 9' 2,5 km 4' 840 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,2 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 48''

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Andrimont (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Dison (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Les Petits Loups is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea inondation.pdf

Download

DRIGM.pdf

Download

Lidaxes.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

Taxation des benefices.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Controle electrique.pdf

Download

E-mail Bellen