Huis te koop - Limbourg VBD84042

Rue Joseph Wauters 109 4830 Limbourg

250 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
104 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue Joseph Wauters 109 4830 Limbourg

Immobilière Thonnard & Trinon

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades à rénover, idéalement située à Limbourg, dans un environnement calme et agréable sur une parcelle de 1598m².

Ce bien séduit avant tout par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel. Les espaces intérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant de créer une habitation familiale confortable ou un projet sur mesure selon vos envies.

Caractéristiques techniques :

- Châssis PVC simple et double vitrage
- Chauffage central gaz de ville
- Chaudière Vaillant à condensation (2016)
- Bâtiment relié aux égouts
- RC : 542€
- PEB F (20251020023322)
- Electricité non conforme
- Toiture en bon état.

Vous souhaitez visiter ce bien ? N'attendez plus et contactez nous !
Tel 087/34.11.22 ou Contact Toon alles Toon minder

Immobilière Thonnard & Trinon

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 250 000 €
Kadastraal inkomen: 542 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

36 m²

Zolder

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

1471 m²

Terras

Oppervlakte terras

49 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1598 m²

Diepte perceel

60 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60554 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84042 Ref. verkoper: 7118533 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

857 m 2' 51'' 857 m 1' 26'' 785 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

704 m 2' 20'' 704 m 1' 11'' 644 m 8' 704 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

612 m 2' 2'' 612 m 1' 2'' 573 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

572 m 1' 54'' 572 m 56'' 539 m 7' 572 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

753 m 9'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

375 m 5'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,9 km 26' 6,7 km 35' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Delhaize Dolhain

991 m 3' 991 m 1' 34'' 927 m 12' 991 m 12'

Carrefour Market Lontzen

5,2 km 18' 5,2 km 8' 4,8 km 43' 5,2 km 1º 3'

Okay Lontzen

5,6 km 19' 5,6 km 9' 5,2 km 48' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,7 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,4 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

18,5 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 13 minuten.U vindt een "Thermes De Spa" op 21 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Alsdorf bereiken. In 30 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 26 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 7 minuten te voet.Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 8 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" vinden op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Okay Lontzen (9 minuten rijden).