Huis te koop - Limbourg VBE28577 In optie

Avenue Victor David 168 4830 Limbourg

205 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Victor David 168 4830 Limbourg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 3 façades à vendre à Limbourg – Grand jardin & vaste garage

Située sur un axe principal à Limbourg, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel, idéale pour une famille, un indépendant ou toute personne recherchant un bien facilement accessible.

- Electricité conforme
- Chauffage central gaz de ville
- RC : 572€
- Châssis PVC double vitrage + volets
- Chaudière vaillant 2022
- Bâtiment relié aux égouts
- Gaz conforme

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Tel 087/34.11.22 ou Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 205 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

9 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36863 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28577 Ref. verkoper: 7589298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

563 m 4' 855 m 1' 27'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,2 km 9' 1,9 km 2' 32'' 1 km 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,2 km 9' 1,9 km 2' 32'' 1 km 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

658 m 2' 18'' 658 m 1' 1'' 643 m 8' 658 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

15,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

239 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

971 m 12'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

1,2 km 7' 1,4 km 2' 27'' 578 m 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,2 km 31' 6,1 km 35' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Delhaize Dolhain

1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 541 m 12' 998 m 12'

Louis Delhaize Verviers

6,6 km 29' 7,9 km 10' 5,4 km 34' 6,3 km 1º 16'

Colruyt Heusy

6,6 km 27' 8,6 km 9' 5,4 km 42' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Thermes De Spa

20,2 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 29'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,6 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

18,7 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 18'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Victor David betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dolhain-Gileppe" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 29 minuten rijden.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "F. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Dolhain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten rijden), Colruyt Heusy (9 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan de secteur.pdf

Download

drigm.pdf

Download

alea d'inondation.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

biens classes, zones de protection, liste de sauvegarde.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

export-cadgis.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

controle electrique conforme.pdf

Download

livret.pdf

Download

peb 2026.pdf

Download