Huis te koop - Limbourg VWD17305

Brüll 58 4830 Limbourg

Overeen te komen 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17305

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Brüll 58 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

"Vente directe par le propriétaire. Les agences immobilières sont priées de ne pas contacter le vendeur, ni pour proposer leurs services, ni pour présenter des acquéreurs.”

Maison familiale avec grand potentiel – 185 m² habitables – Dolhain
Située dans un environnement calme et hors zone inondable, cette spacieuse maison 2 façades développe une surface habitable d’environ 185 m² et offre un énorme potentiel d’aménagement.
Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais dispose d’un grenier entièrement aménageable permettant la création de 4 à 5 chambres supplémentaires selon vos besoins — idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet d’investissement.

Au premier étage , vous trouverez une cuisine super équipée avec électroménagers Siemens de qualité, ainsi que des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
La maison comprend également :
• Une salle de bain avec grande douche à l’italienne et système hydromassage
• 4 toilettes
• Une buanderie séparée
• Une grande cave saine
• Un garage spacieux pour 2 voitures
• Un atelier extérieur, idéal pour les bricoleurs ou une activité indépendante
• Un jardin, parfait pour profiter des beaux jours

Équipements :
• Chauffage au mazout
• Nombreux espaces de rangement
• Structure saine offrant de multiples possibilités d’aménagement

Atout majeur : le volume du grenier permet d’envisager une extension importante de la surface habitable sans gros œuvre structurel.

Un bien idéal pour :
• Famille nombreuse
• Projet de colocation ou investissement
• Aménagement d’un espace professionnel à domicile

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

239 m 47'' 239 m 23'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"

720 m 2' 24'' 720 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph

366 m 1' 13'' 366 m 36'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

406 m 1' 21'' 406 m 42'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

15 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

345 m 4'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

986 m 6' 1,2 km 2' 8'' 571 m 11' 944 m 11'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,7 km 28' 6,3 km 35' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Dolhain

838 m 5' 1 km 1' 36'' 796 m 10' 796 m 10'

Carrefour Market Lontzen

6,2 km 21' 7,1 km 8' 5,3 km 43' 5,9 km 1º 11'

Louis Delhaize Verviers

7,2 km 27' 7,6 km 10' 5,6 km 34' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 21'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 13'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,4 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

18,5 km 19'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12 km 17'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Brüll, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (8 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (10 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", op 5 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Saint-Joseph" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française "duc De Marlborough"" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto."Thermes De Spa" ligt op 21 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (8 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (14 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen