Huis te koop - Bilstain VBD53962

Les Grands Prés 37 4831 Bilstain

Voorstel vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53962

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Les Grands Prés 37 4831 Bilstain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bilstain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille !

Ce bien se compose comme suit :

RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9)
2EME ETAGE : Chambre (9)
SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22)

Extérieur :
Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.
Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique.

Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg !

Informations complémentaires :

  • Toiture : En bon état

  • Électricité : CONFORME

  • Chauffage : Chauffage central gaz

  • Châssis : Double vitrage en PVC

  • Revenu cadastral : 823€

  • PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817

Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ?
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/07/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53962 Ref. verkoper: 7275628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

1,5 km 7' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

1 km 3' 1 km 1' 41'' 716 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,8 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

398 m 5'

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,2 km 14'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

666 m 2' 24'' 666 m 1' 23'' 648 m 8' 648 m 8'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

8,6 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

7,2 km 24' 5,7 km 35' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Delhaize Dolhain

433 m 1' 26'' 433 m 47'' 414 m 5' 414 m 5'

Louis Delhaize Verviers

6,6 km 22' 6,9 km 9' 4,9 km 34' 6,3 km 1º 15'

Lidl Verviers

6,4 km 22' 6,7 km 8' 5 km 33' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Thermes De Spa

18,7 km 22'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

40 km 30'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,7 km 12'

Kastelen

Château De Franchimont

17,8 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,5 km 18'

Transporten

Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Palais De Justice".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 11 minuten rijden.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Limbourg", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 12 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Z. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 12 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 30 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 18 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Dolhain (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Verviers (9 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen