Huis te koop - Goé VBD91897

Route de Hèvremont 24 4834 Goé

Voorstel vanaf 2 499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91897

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 620 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Hèvremont 24 4834 Goé
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Goé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente ce projet unique alliant activité de gîte et habitation !
Faire offre à partir de 2.499.000 euros

Propriété d’exception composée d’un gîte entièrement rénové et d’une maison privée indépendante, alliant le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines haut de gamme.
Pensée avec soin, cette demeure de caractère séduit par ses volumes impressionnants, ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, convivialité et authenticité, tout en permettant de développer une activité florissante sans renoncer à une habitation privée spacieuse.

Le gîte: Entièrement rénové et d'une superficie de 379 mètres carrés, il comprend 7 chambres (dont un dortoir) et 6 salles de douches modernes. La pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que la cuisine full équipée permettent d’accueillir aisément groupes et séjours touristiques.
L’annexe wellness avec sauna et piscine offre une véritable plus-value, tandis que l’espace PMR garantit l’accessibilité à tous. Terrasse, jardin et parkings complètent l’ensemble.

La maison privée: d’une superficie de 241 m², la maison offre 5 chambres et des espaces de vie chaleureux, cuisine équipée, garage, cave, jardin et terrasse.

Les panneaux photovoltaïques constituent un atout supplémentaire en matière de performance énergétique.

PEB maison : PEB C - 20250428022686 - 49 129 kWh/an
PEB gîte : PEB A+ - ‭20250604032995‬ - 17 142 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
RED Immobilier – Tel 04/380.00.06 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 173 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

620 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17142 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91897 Ref. verkoper: 7581154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 6' 1,5 km 3' 946 m 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Goé Jean-Marie Reinertz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Goé Jean-Marie Reinertz

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

3,4 km 15' 4,1 km 5' 2,4 km 32' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 12'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

3,3 km 40'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,5 km 14' 4,8 km 6' 2 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Lidl Dison

8,1 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,8 km 19' 5,4 km 48' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Dolhain

3,4 km 13' 4,7 km 6' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Heusy

4,9 km 16' 4,9 km 7' 4,4 km 52' 4,8 km 58'

Trafic Verviers

5 km 17' 5 km 7' 4,4 km 51' 4,9 km 59'

Pretparken

Thermes De Spa

15,7 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,9 km 11'

Kastelen

Château De Franchimont

15,1 km 17'

Golfen

Golf Du Haras

10,2 km 16'

Onderwijs

H. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Goé Jean-Marie Reinertz", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Thermes De Spa" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 16 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (6 minuten rijden), Colruyt Heusy (7 minuten rijden), Trafic Verviers (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen