Huis te koop - Baelen VBC98760

Route d'Eupen 12 4837 Baelen

300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98760

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Eupen 12 4837 Baelen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Route d'Eupen 12 in Baelen biedt een praktische indeling met comfortabele voorzieningen. De woning beschikt over een ondergrondse garage voor twee voertuigen met een elektrische poort, een ruime inkomhal met toegang tot de bovenverdieping, en verschillende kelders die voldoende opslagruimte bieden. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout, een badkamer met lavabo, bidet en een bad met douche, evenals twee slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of als kantoorruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een uitbreidbaar zolderverdieping, wat extra ruimte voor een slaapkamer of hobbyruimte mogelijk maakt. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie. Buiten is er een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1071 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenvoorzieningen. De locatie in Baelen is rustig en landelijk, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan volgens afspraak snel worden betrokken. Het kadastraal inkomen bedraagt 904 euro, en de woning wordt aangeboden zonder bijkomende btw. Met zijn praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in de omgeving van Eupen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 904 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250528015913

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98760 Ref. verkoper: AdId:284606 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

199 m 1' 32'' 287 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

215 m 43'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Baelen

215 m 43'' 215 m 16'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,6 km 23' 2,9 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

17,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

2,3 km 28'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 25' 3,4 km 41'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 34' 8,8 km 35' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Delhaize Dolhain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3 km 23' 3,3 km 39'

Carrefour Market Lontzen

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3 km 31' 3,8 km 45'

Trafic Eupen

3,5 km 12' 4,7 km 5' 3,3 km 35' 3,5 km 42'

Pretparken

Thermes De Spa

20,7 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

13,6 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20,8 km 22'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,6 km 16'

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het duurt 15 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 22 minuten rijden.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Alsdorf bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Coccinelles", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Baelen", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dolhain (4 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (5 minuten rijden), Trafic Eupen (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kalscheuer Mercedes-Benz") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

e0dd5f0b9f2341d4aa95081687fbcd16.pdf

Download

8c268be25e7f4bed824ceecf9b4918de.pdf

Download

d0c8c043c26149abacd723db06dadfe0.pdf

Download

810dbf98a9374810af42225db412ec88.pdf

Download

E-mail Bellen