Huis te koop - Henri-Chapelle VBC78792

Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle

Voorstel vanaf 360 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78792

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Henri-Chapelle biedt een ruime leefomgeving met vier gevels en drie verdiepingen. Gelegen aan de Route d'Aubel 11, in de nabijheid van grote verkeersaders, is deze woning ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer van 46 m² met een sfeervolle houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Er zijn ook twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 22 m², en een complete badkamer. De woning beschikt over een garage en meerdere kelders, waardoor er volop opbergruimte is. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 306 m² en werd gebouwd in 1997. Qua energievoorziening maakt de woning gebruik van mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas. Het EPC bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 103070 kWh. Hoewel er geen certificaat voor de brandstoftank beschikbaar is en het elektriciteitscertificaat niet conform is, zijn er bouwvergunningen verleend en geldt er geen voorkooprecht. Neem contact op voor meer informatie over de huidige verhuurstatus en om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

306 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103070 kWh/jaar

EPC-referentie

20240416002726

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78792 Ref. verkoper: AdId:283308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 5,3 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

4,3 km 14' 5 km 5' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

113 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

332 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

4,8 km 18' 4,9 km 7' 4 km 28' 4,8 km 58'

Laadstations

Kirchstrasse

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Lontzen

4 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 23' 4 km 48'

Delhaize Welkenraedt

4,4 km 16' 5,8 km 7' 3,6 km 31' 4,4 km 53'

Okay Lontzen

6 km 24' 6,4 km 7' 5 km 38' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

31,7 km 23'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,4 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

3,7 km 7'

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lontzen (4 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (7 minuten rijden), Okay Lontzen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 17 minuten rijden.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 7 minuten.Een SNCB-station ("Welkenraedt") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d6371781-9280-457f-ab0d-eb7f1b7606de_131219_Property_283308_4f1b45c568fba7ac7b8cd9335c636320.pdf

Download

c16d58f0-e8f2-4826-a1bb-d6ac3eae9ad3_131219_Property_283308_dba8b17fd835f141c3da971343a0da91.pdf

Download

b4f7edcf-3872-45b7-822b-b27f142ece5d_131219_Property_283308_e66ef842517e5f9583e8460c84850420.pdf

Download

1fdb82b3-f799-488c-95be-ce181befd646_131219_Property_283308_2deb512cb93b1f28565d1fced2071b49.pdf

Download

e8232b89-e3bf-49b7-b216-3597946bff6d_131219_Property_283308_5d2238522a49999d8c0c56dcdf42c2a3.pdf

Download

E-mail Bellen