Huis te koop - Henri-Chapelle VBC78792

Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle

Voorstel vanaf 360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78792

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Henri-Chapelle biedt een ruime leefomgeving met vier gevels en drie verdiepingen. Gelegen aan de Route d'Aubel 11, in de nabijheid van grote verkeersaders, is deze woning ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer van 46 m² met een sfeervolle houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Er zijn ook twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 22 m², en een complete badkamer. De woning beschikt over een garage en meerdere kelders, waardoor er volop opbergruimte is. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 306 m² en werd gebouwd in 1997. Qua energievoorziening maakt de woning gebruik van mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas. Het EPC bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 103070 kWh. Hoewel er geen certificaat voor de brandstoftank beschikbaar is en het elektriciteitscertificaat niet conform is, zijn er bouwvergunningen verleend en geldt er geen voorkooprecht. Neem contact op voor meer informatie over de huidige verhuurstatus en om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

306 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240416002726

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78792 Ref. verkoper: AdId:283308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 5,3 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

4,3 km 14' 5 km 5' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

113 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

332 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

4,8 km 18' 4,9 km 7' 4 km 28' 4,8 km 58'

Laadstations

Kirchstrasse

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Lontzen

4 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 23' 4 km 48'

Delhaize Welkenraedt

4,4 km 16' 5,8 km 7' 3,6 km 31' 4,4 km 53'

Okay Lontzen

6 km 24' 6,4 km 7' 5 km 38' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

31,7 km 23'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,4 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

3,7 km 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lontzen (4 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (7 minuten rijden), Okay Lontzen (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Welkenraedt" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.U vindt een "Thermes De Spa" op 23 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

f3b1de6b9f9141bf8f123917a384c359.pdf

Download

524d8188b5fd4a46b88c792df6b378a5.pdf

Download

462a21aab83a463fb7e3fb9d49e36843.pdf

Download

26bf4271667948eba9659652135a0d2c.pdf

Download

766ce8a2c1714a2a81ac69115559d4b8.pdf

Download

E-mail Bellen