Huis te koop - Henri-Chapelle VBC78792

Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle

Voorstel vanaf 360 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78792

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 306 m²
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Aubel 11 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Henri-Chapelle biedt een ruime leefomgeving met vier gevels en drie verdiepingen. Gelegen aan de Route d'Aubel 11, in de nabijheid van grote verkeersaders, is deze woning ideaal voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De begane grond omvat een uitnodigende inkomhal, een royale woonkamer van 46 m² met een sfeervolle houtkachel, en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Er zijn ook twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 22 m², en een complete badkamer. De woning beschikt over een garage en meerdere kelders, waardoor er volop opbergruimte is. De achtertuin is zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 306 m² en werd gebouwd in 1997. Qua energievoorziening maakt de woning gebruik van mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas. Het EPC bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 103070 kWh. Hoewel er geen certificaat voor de brandstoftank beschikbaar is en het elektriciteitscertificaat niet conform is, zijn er bouwvergunningen verleend en geldt er geen voorkooprecht. Neem contact op voor meer informatie over de huidige verhuurstatus en om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 628 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

306 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

103070 kWh/jaar

EPC-referentie

20240416002726

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78792 Ref. verkoper: AdId:283308 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,8 km 13' 5,3 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

531 m 1' 46'' 531 m 47'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

4,3 km 14' 5 km 5' 3,7 km 26' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

113 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

332 m 4'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

332 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

4,8 km 18' 4,9 km 7' 4 km 28' 4,8 km 58'

Laadstations

Kirchstrasse

8,1 km 8'

Winkels

Aldi Lontzen

4 km 14' 4,3 km 4' 3,4 km 23' 4 km 48'

Delhaize Welkenraedt

4,4 km 16' 5,8 km 7' 3,6 km 31' 4,4 km 53'

Okay Lontzen

6 km 24' 6,4 km 7' 5 km 38' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Thermes De Spa

31,7 km 23'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,2 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,4 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

3,7 km 7'

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 6 minuten met de auto.Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 7 minuten afstand.Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Thermes De Spa" ligt op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lontzen (4 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (7 minuten rijden), Okay Lontzen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d6371781-9280-457f-ab0d-eb7f1b7606de_131219_Property_283308_4f1b45c568fba7ac7b8cd9335c636320.pdf

Download

c16d58f0-e8f2-4826-a1bb-d6ac3eae9ad3_131219_Property_283308_dba8b17fd835f141c3da971343a0da91.pdf

Download

b4f7edcf-3872-45b7-822b-b27f142ece5d_131219_Property_283308_e66ef842517e5f9583e8460c84850420.pdf

Download

1fdb82b3-f799-488c-95be-ce181befd646_131219_Property_283308_2deb512cb93b1f28565d1fced2071b49.pdf

Download

e8232b89-e3bf-49b7-b216-3597946bff6d_131219_Property_283308_5d2238522a49999d8c0c56dcdf42c2a3.pdf

Download

E-mail Bellen