Huis te koop - Jalhay VBD92349

4845 Jalhay

500 000 €

  • 250
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jalhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Jalhay biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen in een geliefd deel van de gemeente, aan het einde van een zone bestemd voor bouw, straalt dit vastgoed een rustige en discreet karakter uit. Met een woonoppervlakte van circa 250 m² en een indrukwekkend perceel van ongeveer 7.720 m², waarvan circa 2.000 m² bouwgrond, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen te midden van natuur en privacy. De woning is gebouwd in 1993 met kwalitatieve materialen zoals bakstenen en silico-calciumsteen, wat zorgt voor een goede isolatie en een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De architectuur in halfverdiepte niveaus zorgt voor een aangename flow en privacy, terwijl grote raampartijen en bow-windows zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het vijvergebied. De indeling van de woning omvat meerdere leefruimtes, waaronder een ruime salon van ongeveer 45 m² dat wordt omgeven door grote glaspartijen, wat bijdraagt aan de helderheid en het contact met de buitenomgeving. De open keuken met eethoek en buitengang maken het mogelijk om gemakkelijk te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over vier tot vijf slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met eigen badkamer en dubbele toegang, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of professionals die thuiswerken. Elke verdieping is uitgerust met sanitaire voorzieningen, zoals extra douches en toiletten, waardoor er volop comfort en functionaliteit is. Moderne voorzieningen zoals een condensatieketel uit 2018, pelletkachel, hoogrendementsglas en alarmsysteem maken deze woning volledig up-to-date. De ondergrondse garage en de ruime tuin met vijver en parkeergelegenheid voor vier buitenvoertuigen maken het geheel compleet. De locatie in Jalhay is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wie houdt van rust, zonder ver te hoeven reizen. De woning ligt dicht bij Spa en andere lokale voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Het grote perceel biedt niet alleen privacy en rust, maar ook ruimte voor uitbreiding of het aanleggen van extra voorzieningen zoals zwembaden of sportfaciliteiten. Gezien de uitstekende staat van het vastgoed en de vele mogelijkheden, is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve woning op een uitzonderlijk terrein. Neem contact op met onze makelaar om deze bijzondere woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Prijs: 500.000 euro. U bent welkom voor een vrijblijvende kennismaking!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7720 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211012569

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92349 Ref. verkoper: 23472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Sotais

165 m 33'' 165 m 16'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 48'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

207 m 48'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

7,2 km 25' 7,6 km 8' 6,7 km 52' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,3 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

15,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

18 m 13''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

18 m 13''

Treinstations

Dolhain-Gileppe

9 km 32' 9,4 km 10' 6,7 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Ores

12,7 km 13'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

8,5 km 29' 8 km 54' 8,5 km 1º 41'

Winkels

Proxy Delhaize Jalhay

98 m 20'' 98 m 8'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Colruyt Heusy

6,9 km 24' 7,3 km 8' 6,5 km 52' 6,9 km 1º 23'

Trafic Verviers

7 km 24' 7,4 km 8' 6,6 km 51' 7 km 1º 24'

Pretparken

Thermes De Spa

12,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,5 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

13,7 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

9,8 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Sainte-Claire", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les P'Tits Sotais" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Het kost je slechts 8 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Dolhain-Gileppe" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 12 minuten.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Jalhay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Heusy (8 minuten rijden), Trafic Verviers (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder