Huis te koop - Rodange RBU76668

4847 Rodange

650 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 73 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Rodange biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 160 m², gelegen op een terrein van 2,15 are, vormt deze semi-geschakelde woning een perfecte plek voor wie op zoek is naar een ruime en sfeervolle thuisbasis. Het interieur straalt elegantie uit met hoge plafonds, prachtige moulures, en een authentiek parket dat zich door de volledige woning uitstrekt. De recente renovatie garandeert moderne gemakken, terwijl de historische elementen een warme en uitnodigende sfeer creëren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping vind je een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² met ingebouwde opbergruimte, en een royale woonkamer van 34 m² die perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers en een badkamer van 15 m², compleet met dubbele wastafel, douche, bad en WC, wat het comfort benadrukt voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een multifunctionele zolderruimte van ongeveer 80 m² die naar wens kan worden ingericht voor extra woonruimte of hobby’s, en een kelder met verschillende opslagruimtes en een wasruimte. Buiten biedt de tuin van 73 m² met L-vormige terrasruimte een ideale setting voor buitenleven, entertainen of genieten van de rust met een onbelemmerd uitzicht. De locatie in Rodange is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woning geniet van een rustige omgeving met vrij uitzicht en is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De twee privéparkeerplaatsen voor de woning maken het gemak van dagelijks woon-werkverkeer compleet. Moderne comfortvoorzieningen zoals gasverwarming en fiberoptische internetverbinding zorgen voor extra gebruiksgemak. De woning wordt aangeboden voor €650.000 en is klaar om erkend te worden als uw nieuwe thuisbasis. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit unieke vastgoed in Rodange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76668 Ref. verkoper: 8875199 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,6 km 5' 495 m 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4 km 5' 696 m 9' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,7 km 4' 1,4 km 15' 3,9 km 47'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 46'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

3,8 km 46'

Treinstations

Rodange

1,3 km 13' 440 m 35'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Aldi Aubange

3,7 km 18' 3,7 km 4' 701 m 12' 3,8 km 46'

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,8 km 4' 768 m 12' 3,9 km 47'

Lidl Aubange

3,4 km 11' 3,4 km 4' 782 m 11' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

19,7 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26 km 27'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aubange (4 minuten rijden), Delhaize Athus (4 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder