Huis te koop - Cornesse VBE07814 In optie

Rue Drolenval 9 4860 Cornesse

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07814

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Drolenval 9 4860 Cornesse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cornesse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement champêtre et recherché, au cœur du hameau de Drolenval (Cornesse, Pepinster), cette maison 4 façades en pierres du pays ne manquera pas de vous séduire.

Au-delà de son cadre idyllique, elle se distingue par son cachet authentique et son très bon état général. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour spacieux et chaleureux, agrémenté d’une cassette à bois, avec cuisine ouverte. Dès l’entrée, l’atmosphère mêle le charme de l’ancien au confort moderne. Fonctionnel, ce niveau comprend également une pièce de rangement ainsi qu’un local technique avec accès au grenier.

À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce palière pouvant faire office de bureau, une salle de douche moderne et deux chambres spacieuses (15,8 et 18 m²), en enfilade.

Côté technique, tout est en ordre : châssis PVC double vitrage, toiture isolée en partie, électricité conforme. La maison est prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir. Le PEB ne reflète pas la consommation énergétique réelle (infos à l'agence).

Les extérieurs (env. 150 m²) réservent eux aussi de belles surprises : jardin intimiste équipé de screens pour une parfaite tranquillité, potager et terrasse invitant à la détente. Le stationnement est aisé devant la maison.

Une véritable perle rare à découvrir sans tarder ! Contactez l’agence MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour organiser votre visite. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

242 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53954 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07814 Ref. verkoper: 7648855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Zen

654 m 3' 984 m 2' 2'' 654 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

533 m 2' 47'' 953 m 2' 2'' 533 m 6' 533 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

533 m 2' 47'' 953 m 2' 2'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

1,9 km 10' 3,4 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,9 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

553 m 7'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

864 m 10'

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

1,3 km 15'

Treinstations

Pepinster

1,6 km 10' 3,2 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

28,3 km 2º 2' 35,8 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

5,7 km 23' 4,9 km 34' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delhaize Pepinster

1,6 km 10' 2 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Pepinster

1,7 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 18' 1,7 km 20'

Intermarché Nessonvaux

4,6 km 23' 6,1 km 6' 3,6 km 47' 4,5 km 54'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,9 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 37'

Kastelen

Château De Franchimont

10,5 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,1 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Drolenval, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Baby Zen" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Verdi", een middelbare school op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen