Huis te koop - Pepinster VBC98224

Rue Georges Lemaire 10 4860 Pepinster

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98224

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Georges Lemaire 10 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison 3 facades avec 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Situation calme et idéale dans le charmant petit village de Wegnez. Composée d'un hall d'entrée, wc séparé, séjour, salon salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, 2 salles de bain, une buanderie,garage, terrasse et jardin.

Description du bien:

RDC:
- Hall d'entrée carrelé au sol avec cage d'escalier et vestiaire (9m²)
- Buanderie chape au sol (9m²)
- Garage chape au sol (30m²)

1er ETAGE:
- Hall de séjour (4m²)
- Salle à manger et cuisine équipée carrelage au sol (meubles hauts et bas, taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle et frigo) avec accès à la terrasse et au jardin (23m²)
- Salon carrelé au sol (16m²)
- Salle de douche avec douche à l'italienne, meuble évier et WC (5m²)

2ème ETAGE:
- Palier (4m²)
- Chambre parquet au sol (9m²)
- Chambre parquet au sol (16m²)
- Chambre parquet au sol (10m²)
- Salle de douche carrelée au sol et aux murs, avec cabine de douche, meuble évier et WC (7m²)

COMMODITES:
- Châssis PVC double vitrage avec volet partout
- Parlophone
- Stana à chaque étage
- Pompe à chaleur / climatisation dans le séjour
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation VAILLANT
- Toiture en ordre et isolée
- Electricité conforme
- Garage avec porte sectionnelle électrique (30m²)

RC: 835€
PEB: C

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

199 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98224 Ref. verkoper: 6964855 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

426 m 1' 42'' 413 m 58'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

536 m 1' 56'' 523 m 58'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

536 m 1' 56'' 523 m 58'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 26'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

460 m 6'

Treinstations

Pepinster

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,6 km 31'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 14' 2,8 km 32' 3,6 km 43'

Winkels

Aldi Pepinster

2,1 km 7' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 23' 2 km 24'

Delhaize Pepinster

2 km 7' 2 km 2' 46'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Lidl Verviers

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,7 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,1 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 7 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 15 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Pepinster (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Pepinster (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Verviers (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen