Huis te koop - Soiron VBC76736

Soiron-Centre 51 b 4861 Soiron

Voorstel vanaf 439 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76736

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 351 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 90 m² Terras
Soiron-Centre 51 b 4861 Soiron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soiron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler stelt u deze uitzonderlijke woning voor, daterend van vóór 1850, gelegen in het hart van het charmante en geliefde dorp Soiron, erkend als het mooiste dorp van Wallonië.

Deze unieke woning combineert historische charme met indrukwekkend potentieel, ideaal voor een groot gezin of een project dat wonen en professionele activiteiten combineert.
Met meer dan 350 m² woonoppervlak biedt deze woning prachtige, lichte leefruimtes gericht op de tuin, die profiteert van een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin van 550 m² is een oase van rust, perfect om te genieten van zonnige dagen. Op de bovenverdieping bieden vier slaapkamers, waaronder een master suite, alle comfort voor een groot gezin.

De zolder, met nog eens 147 m² aan inrichtbare ruimte, biedt talloze mogelijkheden: gastenkamers, een zelfstandig appartement of een professionele ruimte.

Deze woning ademt authenticiteit en karakter en biedt een veelvoud aan mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Bent u op zoek naar een woning die historische charme, ruimte en potentieel combineert? Deze parel in Soiron is voor u.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: Tel 04/277.17.07 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 705 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

351 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

15 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

565 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Totale grondoppervlakte

877 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

307 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107631 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/02/2034

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76736 Ref. verkoper: 6801567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybulles

1,5 km 5' 1,7 km 2' 54'' 674 m 11' 920 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

77 m 15'' 77 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Communale Nicolas Garçou

77 m 15'' 77 m 11'' 82 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,2 km 15' 5,5 km 7' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,8 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

52 m 38''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

79 m 56''

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

1,3 km 15'

Treinstations

Pepinster

3,9 km 15' 5,2 km 7' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 43' 32,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,9 km 22' 4,7 km 49' 5,9 km 1º 10'

Winkels

Delhaize Pepinster

3,9 km 14' 4,3 km 6' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Pepinster

4 km 14' 4,4 km 6' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Verviers

4,4 km 17' 4,9 km 8' 3,8 km 49' 4,4 km 53'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

14 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

36,2 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,5 km 9'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,6 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

7,4 km 12'

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 18 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 7 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Nicolas Garçou", 1 minuut afstand met de auto.Babybulles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (6 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen