Huis te koop - Forêt VBD44364

Ruelle des Sortais 6 4870 Forêt

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44364

  • 2 Slaapkamer(s)
Ruelle des Sortais 6 4870 Forêt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forêt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning gelegen in Forêt, een charmant en karaktervol vastgoed dat ideaal is voor wie op zoek is naar een interessante investering of een eigen huis in een rustige omgeving. Deze residence wordt aangeboden voor de scherpe prijs van €90.000 en beschikt over een woonoppervlakte van 86m², inclusief een praktische indeling en tal van potentieel voor verdere modernisatie. De woning dateert uit voor 1850 en biedt een traditionele bouwstijl die charme en authenticiteit uitstraalt. Het beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel starters, koppels als kleine gezinnen. De woning omvat een volledig uitgeruste keuken, een achterkeuken en een gezellige woonkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie en verbetering van het wooncomfort. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime tuin van 273m² achter de remise, ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning. Aan de voorkant bevindt zich een bijgebouw van 25m² dat extra opslagruimte biedt, terwijl de totale grondoppervlakte van het perceel 44m² bedraagt. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders. De locatie in Forêt biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De woning verkeert in een goede staat, al moet het elektrische systeem nog voldoen aan moderne normen. Het energieverbruik wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 287 kWh/m²/jaar, en het EPC-rapport is beschikbaar. Gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de ruime buitenruimte is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning in Forêt te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 253 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014030602

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44364 Ref. verkoper: AdId:289159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,3 km 11' 4,1 km 8' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 10' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,9 km 34' 5,7 km 7' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2 km 24'

Treinstations

Trooz

3,1 km 11' 3 km 4' 1,8 km 12' 3,1 km 37'

Luchthavens

Liège Airport

19,9 km 1º 36' 23,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,5 km 40' 5,4 km 22' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Trooz

1,7 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Fleron

3,9 km 42' 4,7 km 5' 2,8 km 30' 3,8 km 46'

Colruyt Fleron

3,6 km 21' 5,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

4,4 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,3 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Garage Renault Néri Cars") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 40 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Fabienne Hocks" binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden), Colruyt Fleron (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen