Huis te koop - Fraipont VBD51796

Goffontaine 44 4870 Fraipont

289 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51796

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Goffontaine 44 4870 Fraipont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fraipont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL : ± 27 m²
- Cave, plafond isolé avec styrodur, boiler thermodynamique,chaudière mazout, cuve de ±2.500L,

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 78 m²
- Hall d'entrée de ± 8,5 m² sur carrelage,
- Séjour de ± 29 m² sur carrelage, avec poêle à bois,
- Cuisine avec meubles de rangements, four, taque, hotte, évier, frigo de ± 7 m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 9 m² sur carrelage,
- Garage de ± 18 m² + grenier de ± 20 m²
- Toilette ind. avec lave mains
- Terrasse et jardin

1er ETAGE : ± 42 m²
- Hall de nuit de ± 5,m² sur parquet laminé,
- Salle de bains de ± 5,50 m² sur parquet laminé avec baignoire-douche, wc, meuble lavabo,
- Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 15 m² sur parquet laminé avec balcon,
- Bureau de ± 5 m² sur parquet laminé,,

2ème ETAGE : ± 30m²
- Grenier aménagé avec Vélux motorisé, possibilité de faire 1 à 2 chambres

DIVERS : Toiture en tuiles, isolée (laine minérale 6cm + polyuréthane 10cm), toiture au-dessus du garage non isolée, châssis en PVC double vitrage 2021, chauffage central mazout, chaudière datant de 2001 (nouveau bruleur 2025), cuve à mazout hors sol de 2500L, poêle à bois, vannes thermostats électroniques, égouts, panneaux photovoltaïques (25 panneaux), l'électricité sera conforme pour l'acte, pompe à chaleur Air-Air (chaud-froid) dans le séjour.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1151 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39824 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51796 Ref. verkoper: 7252253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Zen

2,6 km 17' 3,9 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,5 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

2,5 km 17' 3,9 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

4,1 km 19' 4,9 km 5' 2,7 km 47' 4,1 km 49'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,5 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,4 km 29'

Treinstations

Nessonvaux

2,4 km 17' 3 km 2' 54'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

27,7 km 1º 58' 30,9 km 31' 0 m 0''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

8,2 km 32' 7 km 45' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,7 km 18' 3,1 km 3' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Pepinster

3,9 km 18' 4,6 km 4' 3,3 km 46' 3,9 km 46'

Aldi Pepinster

4 km 19' 4,7 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,6 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,5 km 28'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,1 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,4 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

7 km 12'

Onderwijs

Athenee Royal Verdi is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Zen" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", 17 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (3 minuten rijden), Delhaize Pepinster (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden).

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op 27 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 31 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 9 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 97 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

goffontaine 44_plans .pdf

Download

E-mail Bellen