Huis te koop - Nessonvaux VWD16967

Cowette 349 4870 Nessonvaux

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16967

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
Cowette 349 4870 Nessonvaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nessonvaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te Nessonvaux biedt een uitstekende combinatie van comfortabele woonruimte en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan Cowette 349, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobbyruimte. De woning is gebouwd rond 1900 en heeft enkele recente renovaties ondergaan: de volledige dakbedekking werd in 2005 vernieuwd, terwijl de elektrische installaties in 2009 werden herzien om te voldoen aan de hedendaagse normen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een gasverwarming met een energieverbruik van ongeveer 281 kWh/m² per jaar, gecombineerd met dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. Dankzij de recente installatiekosten blijft de maandelijkse verwarmingskost onder de 90 euro, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid en energiezuinigheid van het geheel. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op slechts enkele minuten afstand vindt u hypermarkten, scholen, een frituur, een taverne en een apotheek, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De nabijheid van openbaar vervoer en goede toegangswegen maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer binnenin. De basisconditie van het gebouw en de goede staat van de recente renovaties maken deze woning tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een betaalbare investering met potentieel. De prijs van dit vastgoed bedraagt 170.000 euro, inclusief alle belastingen en kosten. Het kadastraal inkomen van 466 euro onderstreept de betaalbaarheid van deze woning. Geïnteresseerd in deze interessante aanbieding? Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Ideaal gelegen, betaalbaar en klaar om ingericht te worden naar uw wensen — dit is uw kans op een comfortabel thuis in Nessonvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 466 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 13' 2,5 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

553 m 2' 50'' 560 m 46'' 513 m 7' 553 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

553 m 2' 50'' 560 m 46'' 513 m 7' 553 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,2 km 26' 9 km 9' 4,6 km 47' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,7 km 11'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,4 km 16'

Treinstations

Nessonvaux

1,3 km 6' 1,4 km 1' 44'' 773 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 40' 34,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

7,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,8 km 39' 8,1 km 44' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

1,2 km 5' 1,2 km 1' 32'' 867 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Pepinster

5,9 km 25' 8,7 km 9' 5 km 48' 5,9 km 1º 11'

Aldi Pepinster

6,1 km 26' 8,8 km 9' 5,1 km 49' 6 km 1º 12'

Pretparken

Site Source O Rama

10 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,9 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,6 km 33'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,3 km 7'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Chaudchamps, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 2 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 20 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (9 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen