Huis te koop - Trooz VBD19804 In optie

Rue Franklin Roosevelt 316 4870 Trooz

268 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19804

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Franklin Roosevelt 316 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et spacieuse habitation 4 chambres à coucher. Situation idéale à Nessonvaux, proche du centre et de ses commodités. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, salon/salle à manger, cuisine, 2 salles de bain, caves, terrasse couverte, jardin et garage 2 voitures. Possibilité de faire un dressing ou un bureau. PEB: En attente. RC: 545 €.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Séjour carelé au sol (32m²)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec un espace dinatoire de 8 personnes (17m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (11m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec baignoire, WC et évier (8m²)

Premier étage:
- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre avec placard intégré parquet au sol (14m²)
- Chambre parquet au sol (14m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec cabine de douche, évier, WC et bidet (6m²)

Deuxième étage:
- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre semi mansardée (16m²)
- Chambre communiquante ou dressing ou bureau, parquet au sol (8m²)
- Chambre semi mansardé parquet au sol (14m²)

Sous-sols - niveau cave :
- Hall de cave (9m²)
- Cave de rangement (15m²)
- Cave de rangment (6m²)
- Cave chaufferie (12m²)

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volets partout
- Compteur électrique bi horaire
- Chauffage central gaz, chaudière condensation VAILLANT
- Electricité conforme
- Garage 2 voitures
- Pergolas carrelée au sol (28m²)
- Terrasse avec vue


PEB: D.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 268 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64246 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19804 Ref. verkoper: 7089192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

876 m 2' 55'' 876 m 1' 488 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

876 m 2' 55'' 876 m 1' 488 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

5,9 km 28' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

448 m 5'

Treinstations

Nessonvaux

325 m 1' 13'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

25,8 km 2º 20' 28,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,7 km 41' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

426 m 1' 45'' 426 m 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Pepinster

5,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Pepinster

5,7 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 18' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Site Source O Rama

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,2 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 9'

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 31 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nessonvaux" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 28 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport energetique.pdf

Download

E-mail Bellen