Huis te koop - Trooz VBD19804

Rue Franklin Roosevelt 316 4870 Trooz

268 500 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19804

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Franklin Roosevelt 316 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et spacieuse habitation 4 chambres à coucher. Situation idéale à Nessonvaux, proche du centre et de ses commodités. Composée d'un hall d'entrée, un grand séjour, salon/salle à manger, cuisine, 2 salles de bain, caves, terrasse couverte, jardin et garage 2 voitures. Possibilité de faire un dressing ou un bureau. PEB: En attente. RC: 545 €.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez de chaussée:
- Hall d'entrée carrelé au sol (15m²)
- Séjour carelé au sol (32m²)
- Cuisine équipée carrelée au sol avec un espace dinatoire de 8 personnes (17m²)
- Arrière cuisine carrelée au sol donnant accès à la terrasse et au jardin (11m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec baignoire, WC et évier (8m²)

Premier étage:
- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre avec placard intégré parquet au sol (14m²)
- Chambre parquet au sol (14m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs avec cabine de douche, évier, WC et bidet (6m²)

Deuxième étage:
- Hall de nuit parquet au sol (9m²)
- Chambre semi mansardée (16m²)
- Chambre communiquante ou dressing ou bureau, parquet au sol (8m²)
- Chambre semi mansardé parquet au sol (14m²)

Sous-sols - niveau cave :
- Hall de cave (9m²)
- Cave de rangement (15m²)
- Cave de rangment (6m²)
- Cave chaufferie (12m²)

Commodités:
- Chassis PVC double vitrage avec volets partout
- Compteur électrique bi horaire
- Chauffage central gaz, chaudière condensation VAILLANT
- Electricité conforme
- Garage 2 voitures
- Pergolas carrelée au sol (28m²)
- Terrasse avec vue


PEB: D.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 268 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

1 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64246 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19804 Ref. verkoper: 7089192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 8' 2,3 km 2' 22'' 1,9 km 19' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

876 m 2' 55'' 876 m 1' 488 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

876 m 2' 55'' 876 m 1' 488 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

5,9 km 28' 7,5 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

448 m 5'

Treinstations

Nessonvaux

325 m 1' 13'' 325 m 31'' 325 m 4' 325 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

25,8 km 2º 20' 28,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

9,7 km 41' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

426 m 1' 45'' 426 m 39'' 426 m 5' 426 m 5'

Delhaize Pepinster

5,6 km 27' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Pepinster

5,7 km 27' 7,3 km 7' 4,9 km 18' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Site Source O Rama

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,5 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,2 km 31'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,7 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Verdi" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe I", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten met je fiets.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

rapport energetique.pdf

Download

E-mail Bellen