Huis te koop - Trooz VBD21174

Rue de la Vesdre 96-98 4870 Trooz

Voorstel vanaf 129 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21174

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de la Vesdre 96-98 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce lot de 2 maisons a rénover d'une surface habitable de 183 m2 située a TROOZ dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit :

ce lot de 2 maisons est idéale pour un premier achat ou pour un investissement.


MAISON 1 : RDC: salon (14) - cuisine (7) 1ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7)

MAISON 2 : RDC: salon (13)- cuisine (8) 1 ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7)


Découvrez ces superbe maisons 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec une vue magnifique . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 183 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . ces maisons sont un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie ou a un projets d'investisement .


Vous pourrez bénéficier d'une terrasse de 25m2.

MAISON 1:
Toiture : bonne état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : a installé
Châssis : double vitrage pvc
cadastral : 176 €

PEB :F - E. spec.482kWh/m2.an - E. totale 28918 kWh/an - Numéro 20250419003426


MAISON 2:
Toiture : a vérifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : a installé
Châssis : double vitrage pvc
cadastral : 193 €

PEB : G - E. spec.526kWh/m2.an - E. totale 31581 kWh/an - Numéro 20250419003388



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ?



Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

56 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2035

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21174 Ref. verkoper: 7115716 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

424 m 1' 30'' 442 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

424 m 1' 30'' 442 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 27' 6,3 km 8' 3,7 km 36' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,1 km 13'

Treinstations

Trooz

2,7 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 24' 21,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 27' 5,3 km 22' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Trooz

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 18' 8,2 km 10' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

Aldi Sprimont

4,3 km 34' 8,3 km 11' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 27 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 16 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Groupe II", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen