Huis te koop - Trooz VBD64952

Rue Fond de Forêt 89 F 4870 Trooz

339 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64952

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Fond de Forêt 89 F 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BELLE MAISON RECENTE (2019) TYPE BEL ETAGE 3-4 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN, GARAGE ET EMPLACEMENTS DE PARKING / LE BIEN N'A PAS ETE IMPACTE PAR LES INONDATIONS / COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 10m², un garage de 21m² avec porte sectionnelle électrique, une toilette indépendante, un bureau pouvant servir de quatrième chambre de 13m² avec un point d'eau (évier), une buanderie de 7m² - 1er étage : un hall de 7m², une toilette indépendante, une cuisine ouverte entièrement équipée de 10m² ouverte sur un séjour de 40m², une terrasse de 20m² - 2ème étage : un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, trois chambres 18m² - 10m² - 10m², une salle de bain de 8m² (double évier, douche italienne) - DIVERS : Libre le 01/07/2026, toiture en ordre et isolée, châssis PVC double vitrage, chauffage sol via PAC, électricité CONFORME, excellente performances énergétiques (PEB/A), à proximité des commodités, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • Kadastraal inkomen: 970 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

205 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13547 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2025

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64952 Ref. verkoper: 7313157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Hocks

1,6 km 12' 3,6 km 8' 1,2 km 20' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 10' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 10' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,7 km 31' 5,1 km 6' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

47 m 33''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

47 m 33''

Treinstations

Trooz

3,3 km 12' 3,2 km 4' 1,8 km 12' 3,3 km 39'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 37' 23,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 41' 5,6 km 22' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Trooz

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,5 km 9' 1,9 km 22'

Proxy Delhaize Fleron

3,7 km 39' 4,1 km 4' 2,8 km 30' 3,6 km 43'

Hypermarché Carrefour Fleron

4 km 39' 4,4 km 4' 3 km 34' 3,9 km 47'

Pretparken

Site Source O Rama

4,6 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12,4 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,7 km 6'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

7,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Trooz (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 13 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 81 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 9 minuten afstand met de fiets.Fabienne Hocks is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen