Huis te koop - Trooz VBE41828

Neuve Voie 257 4870 Trooz

283 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41828

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Neuve Voie 257 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette agréable maison 3 chambres en bon état comprenant jardin et garage et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel - COMPOSITION / - Sous-sol: deux caves de 12m² - 7m² - Rez-de-chaussée: un hall d'entrée de 10m², une cuisine équipée de 13,5m² donnant l'accès au jardin d'environ 65m², un séjour de 26m², une salle de bain/buanderie de 4m² (évier, baignoire, toilette, emplacement machine à laver) - 1er étage: un hall de nuit de 4m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de douche de 7m² (double vasque, douche italienne, toilette), un palier de 3m² donnant l'accès au deuxième étage - 2ème étage (mansardé): un grenier/bureau de 9m², une chambre de 17m² - DIVERS: PEB datant d'avant rénovations, nouvelle toiture et isolation de 2024, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, garage de 20m² avec porte sectionnelle électrique (télécommande ou boitier), poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage avec volets au rdc, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 283 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

138 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69132 kWh/jaar

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41828 Ref. verkoper: 7761988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. R.

1,9 km 10' 2,5 km 2' 33'' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

137 m 28'' 137 m 14'' 55 m 39'' 55 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

137 m 28'' 137 m 14'' 55 m 39'' 55 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,7 km 31' 8,6 km 9' 4,9 km 24' 6,5 km 1º 18'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

175 m 2' 6''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

618 m 7'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

520 m 6'

Treinstations

Nessonvaux

776 m 2' 44'' 809 m 1' 1'' 533 m 9' 710 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

25 km 2º 17' 34,9 km 28' 20,6 km 57'

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

10,3 km 43' 8,7 km 23' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

625 m 2' 27'' 625 m 50'' 559 m 7' 559 m 7'

Ad Delhaize Pepinster

6,3 km 29' 8,1 km 8' 5,3 km 25' 6,2 km 1º 14'

Aldi Pepinster

6,4 km 29' 8,2 km 8' 5,4 km 26' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Site Source O Rama

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,9 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Neuve Voie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 28 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "F. R.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen