Huis te koop - Aubel VBE27364

4880 Aubel

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27364

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BONIM vous propose en exclusivité cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec un grand souci du détail, implantée sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances, dans un environnement verdoyant et privilégié.

Développant une surface habitable de plus de 400 m², elle offre de vastes espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un bureau avec mobilier sur mesure, un salon avec cassette à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de haute qualité, équipée d’appareils de dernière génération.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, complétées par une buanderie avec aménagements sur mesure et un dressing. À mi-niveau, une vaste pièce polyvalente aux volumes impressionnants, actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec mezzanine.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété une atmosphère élégante.

Autres : portail électrique, système d’alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, emplacements de parking, cave, panneaux photovoltaïques.
PEB B (E total : 47.747 kWh/an – E spec : 93 kWh/m².an) n° 20260319024371.
Chauffage par le sol (chaudière gaz à condensation). Châssis aluminium et PVC double vitrage.
Renseignements sur demande par e-mail : Contact - www.bonim.be - Tel 087 46 05 44 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

450 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47747 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27364 Ref. verkoper: 7661636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche D'Aubel

342 m 1' 8'' 342 m 27'' 342 m 4' 342 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

327 m 1' 5'' 327 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

327 m 1' 5'' 327 m 33'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,7 km 31' 9,2 km 10' 7,5 km 47' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 9'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

461 m 6'

Treinstations

Welkenraedt

11,1 km 39' 12 km 14' 9,5 km 31' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,5 km 9'

Winkels

Carrefour Market Aubel

984 m 3' 984 m 1' 13'' 965 m 12' 984 m 12'

Okay Aubel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Aubel

2 km 7' 2 km 2' 19'' 2 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,4 km 28'

Musea

Site Blegny-Mine

14,5 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,9 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,8 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Battice, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Royal Marie-Therese" is bereikbaar in 10 minuten.Op korte rijafstand is "Crèche D'Aubel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 14 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 9 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 13 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Aubel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Aubel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen