Huis te koop - Aubel VBE27364

Rue des Bocages 18 4880 Aubel

1 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27364

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 450 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Bocages 18 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BONIM vous propose en exclusivité cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec un grand souci du détail, implantée sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances, dans un environnement verdoyant et privilégié.

Développant une surface habitable de plus de 400 m², elle offre de vastes espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un bureau avec mobilier sur mesure, un salon avec cassette à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de haute qualité, équipée d’appareils de dernière génération.

À l’étage, la maison dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, complétées par une buanderie avec aménagements sur mesure et un dressing. À mi-niveau, une vaste pièce polyvalente aux volumes impressionnants, actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec mezzanine.

Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété une atmosphère élégante.

Autres : portail électrique, système d’alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, emplacements de parking, cave, panneaux photovoltaïques.
PEB B (E total : 47.747 kWh/an – E spec : 93 kWh/m².an) n° 20260319024371.
Chauffage par le sol (chaudière gaz à condensation). Châssis aluminium et PVC double vitrage.
Renseignements sur demande par e-mail : Contact - www.bonim.be - Tel 087 46 05 44 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

450 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

93 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47747 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27364 Ref. verkoper: 7661636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

867 m 2' 53'' 919 m 1' 19'' 518 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,3 km 41' 9,3 km 11' 6,8 km 50' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

531 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

531 m 6'

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

1,1 km 14'

Treinstations

Welkenraedt

11,7 km 45' 12,6 km 15' 9,9 km 1º 24' 11,7 km 2º 20'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,5 km 9'

Winkels

Carrefour Market Aubel

1 km 3' 1 km 1' 22'' 584 m 12' 1 km 12'

Okay Aubel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 43'' 827 m 16' 1,3 km 16'

Aldi Aubel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,5 km 27'

Musea

Site Blegny-Mine

12,6 km 15'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,9 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

11,4 km 15'

Transporten

Wonen bij Rue des Bocages biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.De snelwegen A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 15 minuten met de auto of 84 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een halte op minder dan 14 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Golf Henri-Chapelle"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aubel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Aubel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (25 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "F. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Royal Marie-Therese" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen