Huis te koop - Spa VBC40474
Chemin des hauts prés 16 4900 Spa
Voorstel vanaf 395 000 €
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Beschrijving
Superbe maison idéalement située dans le village de Creppe avec une magnifique vue dégagée à vendre avec 4 chambres et 4 salles de bains et un sauna.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme idéalement située à 2 min de la ville de Spa au calme sur une surface de terrain de 2378m².
Au niveau de la création d'herbergement touristique, la mise à disposition de moins de 6 chambres occupées à titre d'herbergement chez l'habitant n'est pas soumise à permis, donc cela pourrait être envisagé. Si vous voulez plus de renseignements, je peux vous fournir les échanges avec l'urbanisme.
Celle-ci se compose comme suit :
- au sous-sol : 4 caves et deux grands garages (idéale pour profession indépendante ou stockage
- au rez-de-chaussée : un séjour de 37m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, un sauna, une terrasse de 22m²
- au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de douche
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1982
- Châssis bois double vitrages
- Chauffe-eau : 150L
- Compteur électrique bi-horaires
- Chauffage mazout
- Chaudière à condensation
- Electricité non-conforme
PEB F = 446kWh/an (réf n°20250223011383).
N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique bien et contactez nous au Tel 087/34.11.22 ou Contact ! Toon alles Toon minder
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme idéalement située à 2 min de la ville de Spa au calme sur une surface de terrain de 2378m².
Au niveau de la création d'herbergement touristique, la mise à disposition de moins de 6 chambres occupées à titre d'herbergement chez l'habitant n'est pas soumise à permis, donc cela pourrait être envisagé. Si vous voulez plus de renseignements, je peux vous fournir les échanges avec l'urbanisme.
Celle-ci se compose comme suit :
- au sous-sol : 4 caves et deux grands garages (idéale pour profession indépendante ou stockage
- au rez-de-chaussée : un séjour de 37m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, un sauna, une terrasse de 22m²
- au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de douche
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1982
- Châssis bois double vitrages
- Chauffe-eau : 150L
- Compteur électrique bi-horaires
- Chauffage mazout
- Chaudière à condensation
- Electricité non-conforme
PEB F = 446kWh/an (réf n°20250223011383).
N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique bien et contactez nous au Tel 087/34.11.22 ou Contact ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 395 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 331 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1982
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
22 m²
Bewoonbare opp.
189 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
34 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
21 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Oppervlakte van de garage(s)
25 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2378 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
22 m²
Totale grondoppervlakte
2556 m²
Diepte perceel
69 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
446 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
85454 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/02/2035
CO2-uitstoot
110
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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