Huis te koop - Spa VBC40474

Chemin des hauts prés 16 4900 Spa

Voorstel vanaf 440 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Chemin des hauts prés 16 4900 Spa

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe maison idéalement située dans le village de Creppe avec une magnifique vue dégagée à vendre avec 4 chambres et 4 salles de bains et un sauna.

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme idéalement située à 2 min de la ville de Spa au calme sur une surface de terrain de 2378m².

Au niveau de la création d'herbergement touristique, la mise à disposition de moins de 6 chambres occupées à titre d'herbergement chez l'habitant n'est pas soumise à permis, donc cela pourrait être envisagé. Si vous voulez plus de renseignements, je peux vous fournir les échanges avec l'urbanisme.

Celle-ci se compose comme suit :

- au sous-sol : 4 caves et deux grands garages (idéale pour profession indépendante ou stockage
- au rez-de-chaussée : un séjour de 37m², une cuisine, une chambre, une salle de bain, un sauna, une terrasse de 22m²
- au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de douche

Caractéristiques techniques :

- Année de construction : 1982
- Châssis bois double vitrages
- Chauffe-eau : 150L
- Compteur électrique bi-horaires
- Chauffage mazout
- Chaudière à condensation
- Electricité non-conforme

PEB F = 446kWh/an (réf n°20250223011383).

N'attendez plus pour venir visiter ce magnifique bien et contactez nous au Tel 087/34.11.22 ou Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 331 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

189 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

34 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2378 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

2556 m²

Diepte perceel

69 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85454 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2035

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40474 Ref. verkoper: 6235419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bobelinous

2,3 km 13' 3 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

705 m 2' 31'' 705 m 1' 15'' 525 m 8' 705 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

705 m 2' 31'' 705 m 1' 15'' 525 m 8' 705 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,5 km 10' 3,6 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,9 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

18,2 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,5 km 30'

Treinstations

Spa

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 29' 2,5 km 29'

Laadstations

Lidl Charging Station

3,7 km 4'

Winkels

Delhaize Spa

2,5 km 10' 3,7 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Spa

2,8 km 14' 3,3 km 5' 1,6 km 34' 2,8 km 34'

Aldi Spa

2,8 km 14' 3,9 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Pretparken

Thermes De Spa

4 km 5'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

20,1 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

15,7 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 33'

Kastelen

Château De Franchimont

11 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

6,4 km 8'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 17 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Charging Station") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Spa") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) met een halte op minder dan 24 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bobelinous", op 4 minuten met de auto.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Spa (4 minuten rijden), Trafic Spa (5 minuten rijden), Aldi Spa (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is te bereiken in 3 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

Livret.pdf

Download

livret_hauts-pres-16-4900-spa_fr.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie RGPD.pdf

Download