Huis te koop - Spa VBC65616

Rue Albin Body 24 4900 Spa

1 400 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65616

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 789 m²
  • 7 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Albin Body 24 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A seulement 150 mètres du célèbre casino de Spa, ce magnifique manoir du XIXe siècle, entièrement rénové avec des matériaux nobles d’époque, allie subtilement le charme intemporel à des installations modernes et confortables. Niché au cœur de la ville thermale, ce bien de prestige est une véritable perle rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Avec une surface habitable d’environ 800 m²habitables, ce manoir vous impressionnera dès le premier regard. L’entrée majestueuse donne accès à un magnifique escalier d’époque, symbole d'élégance et de grandeur. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, parfaits pour des réceptions ou des moments de détente en famille. Un jardin exceptionnel de 3500 m² entoure la propriété. Totalement aménagé et clôturé sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale tout en offrant un cadre de verdure luxuriant. Ce jardin magnifiquement entretenu est un atout rare pour une propriété en plein centre de Spa. En plus de ses qualités résidentielles indéniables, ce manoir est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec un rendement impressionnant. Cinq chambres luxueuses, décorées avec goût et finesse, sont proposées en hébergement avec toutes les autorisations administratives nécessaires. Cette activité génère à ce jour un revenu annuel tout à fait intéressant qui pourrait encore être augmenté en développant davantage cette offre touristique très prisée à Spa, d'autant plus que nous avons encore la possibilité d'exploiter 5 chambres supplémentaires. Outre ses atouts esthétiques, ce manoir a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : électricité aux normes, 30 panneaux photovoltaïques, chauffage performant: pompe à chaleur réversible dans chaque chambre, 3 boilers thermodynamiques, toiture refaite, cuisine équipée, salles de bains modernes et élégantes. Cette demeure est clé en main et prête à être habitée. PRIX: 1.625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Bewoonbare opp.

789 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

55 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

29 m²

Aantal badkamers

7

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3671 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3671 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

188324 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2032

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65616 Ref. verkoper: 6768027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

643 m 3' 751 m 1' 28'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

218 m 43'' 218 m 23'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

272 m 1' 1'' 272 m 30'' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

202 m 2' 25''

Treinstations

Spa-Géronstère

594 m 3' 614 m 1' 10'' 582 m 7' 582 m 7'

Laadstations

Hôtel La Villa Des Fleurs

1,1 km 1' 42''

Winkels

Carrefour Express Spa

118 m 41'' 1,1 km 1' 45'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

765 m 3' 952 m 1' 34'' 626 m 8' 765 m 9'

Intermarché Spa

1 km 4' 1,2 km 1' 58'' 808 m 12' 981 m 12'

Pretparken

Thermes De Spa

2 km 2' 53''

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

610 m 1' 8''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,6 km 17'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

9,4 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

4,2 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Spa (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Spa (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 13 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hôtel La Villa Des Fleurs") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Alea Inondation.pdf

Download

CE.pdf

Download

E-mail Bellen