Huis te koop - Theux VBB96873

Chemin Al Goffe 1 4910 Theux

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96873

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 329 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin Al Goffe 1 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners presenteert deze unieke villa van meer dan 300 jaar oud, gelegen in Theux, die historische charme en modern comfort combineert. Gedeeltelijk gerenoveerd, heeft het pand zijn authenticiteit behouden terwijl het ruime en lichte leefruimtes biedt. Met 329 m² woonoppervlak beschikt de woning over vijf grote slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerken of een professioneel gebruik, en een uitnodigende en gezellige woonkamer.

Een grote zolder, al deels ingericht, biedt nog steeds ongelooflijk potentieel voor toekomstige projecten. Hoewel er nog enkele afwerkingen nodig zijn, is deze woning klaar voor uw persoonlijke touch.

De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het geheel compleet en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Geklasseerd als PEB D, is deze karaktervolle villa een zeldzaam juweel, ideaal voor wie op zoek is naar authentieke charme met unieke indelingsmogelijkheden.

Info: Tel +32 4 277 17 07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 081 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

329 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96873 Ref. verkoper: 6314054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,2 km 31' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

208 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,4 km 29'

Treinstations

Juslenville

1,7 km 6' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,7 km 27' 5,1 km 42' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Delhaize Theux

2,7 km 16' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Pepinster

4,7 km 19' 4,8 km 8' 2,9 km 33' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Ensival

5,5 km 23' 6,9 km 7' 3,7 km 38' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,8 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,8 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

3,3 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Juslenville": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto. In 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

"Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Roch D.o.a." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Juslenville", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Marmousets", op 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen