Huis te koop - Theux VBB96873 In optie

Chemin Al Goffe 1 4910 Theux

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96873

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 329 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Chemin Al Goffe 1 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler and Partners presenteert deze unieke villa van meer dan 300 jaar oud, gelegen in Theux, die historische charme en modern comfort combineert. Gedeeltelijk gerenoveerd, heeft het pand zijn authenticiteit behouden terwijl het ruime en lichte leefruimtes biedt. Met 329 m² woonoppervlak beschikt de woning over vijf grote slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerken of een professioneel gebruik, en een uitnodigende en gezellige woonkamer.

Een grote zolder, al deels ingericht, biedt nog steeds ongelooflijk potentieel voor toekomstige projecten. Hoewel er nog enkele afwerkingen nodig zijn, is deze woning klaar voor uw persoonlijke touch.

De onderhoudsvriendelijke tuin maakt het geheel compleet en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei. Geklasseerd als PEB D, is deze karaktervolle villa een zeldzaam juweel, ideaal voor wie op zoek is naar authentieke charme met unieke indelingsmogelijkheden.

Info: Tel +32 4 277 17 07 of Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 081 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

329 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

92670 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2034

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96873 Ref. verkoper: 6314054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

3,1 km 22' 3,5 km 5' 2,2 km 31' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

209 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

1,5 km 17'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,4 km 29'

Treinstations

Juslenville

1,7 km 6' 2,8 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

8,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

6,7 km 27' 5,1 km 42' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Delhaize Theux

2,7 km 16' 3 km 4' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Pepinster

4,7 km 19' 4,8 km 8' 2,9 km 33' 4,6 km 55'

Lidl Verviers

5,3 km 23' 6,7 km 7' 4 km 40' 5,2 km 1º 3'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,8 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,8 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,3 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

3 km 5'

Golfen

Golf Du Haras

3,3 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (4 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Juslenville": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 5 minuten rijden.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Institut Saint-Roch D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Marmousets" vinden op 18 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen