Maison à vendre - Theux VBB96873 Option
Chemin Al Goffe 1 4910 Theux
485 000 €
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Description
Allen Keapler and Partners vous présente cette villa unique de plus de 300 ans, nichée à Theux, qui mêle charme d’antan et confort moderne.
Partiellement rénovée, elle a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec 329 m² habitables, elle dispose de cinq grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une partie professionnelle, ainsi qu’une magnifique pièce de vie accueillante et conviviale.
Un vaste grenier, déjà partiellement aménagé, offre encore un potentiel incroyable pour vos projets futurs.
Bien que des finitions soient encore à réaliser cette propriété est prête à accueillir votre touche personnelle.
Le jardin, facile à entretenir, complète l’ensemble tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Classée PEB D, cette villa de caractère est un lieu de vie rare, parfaitement adapté à ceux qui recherchent le charme authentique avec un potentiel d’aménagement unique.
Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
Partiellement rénovée, elle a su préserver son authenticité tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec 329 m² habitables, elle dispose de cinq grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une partie professionnelle, ainsi qu’une magnifique pièce de vie accueillante et conviviale.
Un vaste grenier, déjà partiellement aménagé, offre encore un potentiel incroyable pour vos projets futurs.
Bien que des finitions soient encore à réaliser cette propriété est prête à accueillir votre touche personnelle.
Le jardin, facile à entretenir, complète l’ensemble tout en offrant une vue imprenable sur la vallée. Classée PEB D, cette villa de caractère est un lieu de vie rare, parfaitement adapté à ceux qui recherchent le charme authentique avec un potentiel d’aménagement unique.
Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 1 081 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
329 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
92670 kWh/an
Date de validité PEB
13/05/2034
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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