Huis te koop - Theux VBD09359

Rue de la Résistance 34 4910 Theux

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09359

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • Terras
  • Tuin
Rue de la Résistance 34 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Résistance 34 in Theux, een rustige en residentiële buurt die bekend staat om haar groene omgeving en comfortabele leefomstandigheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en biedt plaats aan vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer in het gerenoveerde schuurgedeelte. De indeling is functioneel en licht door de grote ramen en open keuken die aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische woonomgeving ontstaat. Het huis is voorzien van moderne comfortvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op gas met een condensatieketel, dubbel glas en een installatie voor zonnepanelen met een capaciteit van 3,7 kWp, gericht op zuid-west. De woning heeft een nette badkamer met douche, twee toiletten en een extra mogelijkheid voor uitbreiding in de zolderruimte. Buiten bevindt zich een verzorgd tuin met terras, een serre, een atelier en een kleine kippenhok, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer en het buitenleven. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor €260.000 en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met energieklasse D. Door de gunstige ligging, goede technische staat en ruime binnen- en buitenruimte vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische gezinswoning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

215 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515016072

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09359 Ref. verkoper: 432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

465 m 1' 33'' 465 m 55'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

345 m 1' 9'' 345 m 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

345 m 1' 9'' 345 m 41'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

2,4 km 11' 2,9 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

650 m 8'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,9 km 22'

Treinstations

Juslenville

198 m 1' 3'' 30 m 3'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7 km 34' 5,9 km 42' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Delhaize Theux

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aldi Pepinster

3,7 km 28' 4,2 km 5' 2,8 km 33' 3,6 km 44'

Lidl Verviers

5,6 km 29' 7 km 9' 4,6 km 40' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,1 km 8'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,4 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

4,8 km 7'

Golfen

Golf Du Haras

4,4 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Theux (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (5 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmousets" binnen 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Roch D.o.a." is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Juslenville", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 13 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Verviers-Gare".Een SNCB-station ("Juslenville") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen