Huis te koop - Theux VBD13778

Rue des Villas 4 4910 Theux

249 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13778

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Villas 4 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Theux is uitstekend gelegen aan de Rue des Villas 4. De woning dateert uit circa 1900 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 257 m². Het pand heeft drie gevels en is verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en twee slaapkamers. Het beschikt over een zolder en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen vindt u onder andere een badkamer, twee toiletten en een centrale verwarming op gas. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het huis heeft ook een tuin en een buitenparkeergelegenheid voor één voertuig. De locatie is gunstig nabij alle belangrijke voorzieningen, waardoor wonen hier comfortabel en praktisch is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Met een kadastraal inkomen van €528 biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die willen profiteren van de rust en de nabijheid van de stad in een comfortabele omgeving. Een bezoek aan deze woning maakt het mogelijk om alle voordelen ter plaatse te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

257 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250725015981

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13778 Ref. verkoper: AdId:286240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

608 m 3' 672 m 1' 18'' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

693 m 3' 793 m 1' 37'' 536 m 8' 645 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

693 m 3' 793 m 1' 37'' 536 m 8' 645 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,6 km 7' 1,9 km 2' 56'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,2 km 14'

Treinstations

Theux

397 m 1' 19'' 397 m 39'' 363 m 4' 363 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 34' 6,4 km 42' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Theux

1,2 km 5' 1,4 km 2' 23'' 849 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Pepinster

4,4 km 31' 5 km 6' 3,5 km 33' 4,4 km 53'

Lidl Verviers

6,2 km 29' 8,4 km 8' 5,2 km 40' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,1 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3,8 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

5,2 km 10'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Theux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre D'Application", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Roch D.o.a." vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

c69a2ef6d2c94479a9b26e7fffdf22a7.pdf

Download

fed2ea192de84347bef27d3212345796.pdf

Download

de4c538c291a46d9b7ed18c3cdad5061.pdf

Download

e6317896e4b2455e93f25bcc8a01c767.pdf

Download

b1ab2ff7a60e4e79aa0c0f533d7fd22b.pdf

Download

E-mail Bellen