Huis te koop - Theux VBD53133 In optie

Rue Basse Desnié 15 4910 Theux

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53133

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Basse Desnié 15 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa actuellement exploitée en gîte (15 personnes - rentabilité +/-8%) séduit par sa vue panoramique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

En excellent état d’entretien, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres (dont une suite avec salle de douche), une cuisine full-équipée à l’atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle de billard et une lumineuse véranda servant de pièce de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des sanitaires.

À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent la partie nuit. Le sous-sol propose quant à lui une salle de jeux (pouvant facilement être transformée en garage), une chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace de rangement et les locaux techniques.

À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un grand jardin parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la vallée, une piste équestre et des écuries comprenant deux boxes.

Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable, cette propriété conforme en tous points (conformités urbanistique, électrique et incendie) ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez MY PLACE IMMO au Tel 087 85 84 81 pour organiser une visite sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

315 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

2690 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74333 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53133 Ref. verkoper: 7257965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

3,9 km 20' 4,7 km 5' 3 km 22' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

3,6 km 18' 4,3 km 6' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

3,6 km 18' 4,3 km 6' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

3,2 km 15' 3,9 km 5' 2,5 km 18' 3,2 km 39'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

159 m 1' 54''

Treinstations

Spa

5 km 29' 5,7 km 7' 4,2 km 53' 5 km 0º 60'

Laadstations

Manoir De Lébioles

3,8 km 6'

Winkels

Ad Delhaize Spa

4,1 km 16' 4,6 km 5' 3,6 km 49' 4,1 km 49'

Lidl Spa

4,1 km 16' 4,5 km 5' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Spa

4,3 km 19' 4,8 km 5' 3,8 km 52' 4,3 km 52'

Pretparken

Thermes De Spa

6,9 km 8'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

22,6 km 22'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

10,2 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 28'

Kastelen

Château De Franchimont

10,2 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

8,8 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Basse Desnié, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Spa (5 minuten rijden), Lidl Spa (5 minuten rijden), Aldi Spa (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 22 minuten rijden.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Emilie Deneve" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen