Huis te koop - Theux VBE06547

Rue Marteau 106 4910 Theux

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06547

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marteau 106 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Votre bureau immobilier Franch’immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à l’entrée de Spa.

Cette maison unifamiliale de ±154 m² offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets.

✨ Composition :
👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, douche, WC et véranda
👉 1er étage : 3 chambres + hall de nuit
👉 2e étage : 1 chambre, dressing et grenier aménageable

✔️ 4 chambres au total
✔️ Beaux volumes et distribution fonctionnelle

🌿 Extérieurs :
Parcelle bâtie de 600 m² (RC : 401 €)
Seconde parcelle en surplomb de 100 m² (RC : 0 €)

⚡ Informations énergétiques :
PEB : classe E – 375 kWh/m².an - Référence : 20260321002994

💡 Une belle opportunité dans la région prisée de Theux / Spa ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06547 Ref. verkoper: 7637940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

2,6 km 18' 3,8 km 3' 2,2 km 19' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

906 m 8' 909 m 53'' 710 m 9' 906 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,7 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Treinstations

Spa

2,1 km 25' 2,4 km 2' 36'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Laadstations

Lidl Charging Station

1,2 km 1' 12''

Winkels

Ad Spa II

1,2 km 12' 1,2 km 1' 17'' 958 m 10' 1,2 km 15'

Lidl Spa

1,2 km 12' 1,2 km 1' 8'' 980 m 9' 1,2 km 15'

Aldi Spa

1,4 km 15' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

3,6 km 4'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,2 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,7 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

6,7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

5,5 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Marteau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 9 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 13 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Emilie Deneve" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Ad Spa II (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Spa (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Spa (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen