Huis te koop - Theux VBE26474

Chaussée de Verviers 85 4910 Theux

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26474

  • 3 Slaapkamer(s)
Chaussée de Verviers 85 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te Theux, een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen aan de Chaussée de Verviers 85, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een bovenverdieping die ruimte biedt voor volledige renovatie volgens uw eigen wensen. Met een vraagprijs van €130.000, is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een solide basis met diverse huidige voorzieningen, waaronder een centrale mazoutverwarming met een boiler, dubbele beglazing in hout, en water- en elektriciteitsaansluitingen. Hoewel er nog wat werk aan de winkel is, vooral op het vlak van elektrische installaties die niet conform zijn, biedt dit huis alle ruimte voor een volledige renovatie en personalisatie. De indeling van de woning omvat onder meer een kelder van 63 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en een gelijkwaardige oppervlakte op elk van de verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een ruime leefruimte gecombineerd met een keuken die toegang geeft tot de tuin en terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een wasruimte, terwijl de zolder ruimte biedt voor het creëren van extra kamers of een creatieve invulling. Buiten beschikt u over een tuin en terras, waar u kan genieten van de rust en het mooie uitzicht achteraan. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze woning in Theux is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd op een rustige locatie op hoogte, met nabijheid tot winkels en faciliteiten, combineert het de voordelen van een landelijke omgeving met het comfort van stadsvoorzieningen. De goede bereikbaarheid maakt deze woning ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de potentie die het pand biedt. Of u nu op zoek bent naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren of een project met creatieve invulling, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Sabine Sacco via Tel 0495/78.42.31 . Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260324012723

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26474 Ref. verkoper: AdId:294898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

1,2 km 9' 1,4 km 1' 50'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 839 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

2 km 13' 2,4 km 3' 1,3 km 23' 2 km 24'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,1 km 2' 24''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

946 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,3 km 15'

Treinstations

Theux

843 m 2' 48'' 843 m 1' 7'' 646 m 10' 843 m 10'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,7 km 30' 5,9 km 43' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Theux

1,6 km 7' 1,8 km 2' 51'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Pepinster

5 km 26' 5,7 km 7' 3,5 km 33' 5 km 0º 60'

Lidl Verviers

6,5 km 26' 7,4 km 7' 4,9 km 40' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 7'

Musea

Musée De La Lessive

9,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,5 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

3,7 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

6,9 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Verviers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Marmousets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Roch" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Application" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Musée De La Lessive" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

77c4d6e8c0e641e78c4d0b4391af9ef0.pdf

Download

cfceea0908bf416e9d9fe43412f4ed4c.pdf

Download

c27434e07bb748f786b235d1cd258a2b.pdf

Download

890b557c691b4826856eaec09b1e5673.pdf

Download

2798ec3a50004ca2a3b1035568fec653.pdf

Download

E-mail Bellen