Huis te koop - Theux VBE33998 In optie

Rue des Sottais 5 4910 Theux

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33998

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 98 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Sottais 5 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en weinig drukke straat van Theux, op onmiddellijke nabijheid van het centrum en alle voorzieningen, zal deze charmante volledig gerenoveerde woning u zeker weten te bekoren.
De woning bestaat uit een aangename en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten, evenals een volledig uitgeruste, functionele en moderne keuken. Het nachtgedeelte beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het inrichten van een bureau volgens uw behoeften.
Dankzij de volledige renovatie zijn er geen werken nodig en kunt u zich onmiddellijk installeren in een comfortabele en rustige leefomgeving.
EPC C - 193 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260323037069.
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via Contact en/of op het nummer Tel 04/240.08.75 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 364 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

51 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21965 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/03/2036

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33998 Ref. verkoper: 7726866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

629 m 2' 5'' 629 m 1' 14'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

509 m 1' 41'' 509 m 1' 1'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

2,8 km 27' 3,7 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,2 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

465 m 6'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

952 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,8 km 22'

Treinstations

Juslenville

322 m 1' 27'' 854 m 1' 41'' 322 m 4' 322 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7 km 33' 5,8 km 43' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Delhaize Theux

2,1 km 16' 2,5 km 4' 1,7 km 20' 2,1 km 25'

Aldi Pepinster

3,4 km 30' 4,4 km 6' 2,7 km 33' 3,4 km 41'

Lidl Verviers

5,8 km 29' 7,1 km 9' 4,6 km 40' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,3 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,5 km 23'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,1 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 31'

Kastelen

Château De Franchimont

4,9 km 8'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Sottais betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Juslenville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Marmousets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Juslenville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Theux (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Pepinster (6 minuten rijden), Lidl Verviers (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

aleas d'innondation.pdf

Download

peb.pdf

Download

ce.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen