Huis te koop - Theux VBE34017 In optie

Rue du Nouveau Monde 29 4910 Theux

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34017

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Nouveau Monde 29 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±35m² :
- Cave 1 de ±18m² sur pierre,
- Cave 2 de ±12m² sur pierre,
- Cave 3 de ±5m² sur pierre,

REZ DE CHAUSSEE de ±93m² :
- Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage,
- Salon de ±12m² sur carrelage,
- Salle à manger de ±19,5m² sur carrelage,
- Cuisine de ±11m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque au gaz, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo,
- Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machine,
- WC indépendant de ±2,5m² sur carrelage,
- Atelier de ±15m² sur béton,
- Abri de jardin de ±6m² sur béton,
- Garage de rangement de ±13m² sur béton avec porte électrique,
- Jardin et terrasse orientés Sud,
- Pergola,

1er ETAGE de ±38m² :
- Hall de nuit de ±6m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 & 2 en enfilade de ±13m² et ±11,5m² sur parquet laminé,
- Salle de de bain de ±7,5m² sur parquet laminé avec baignoire, meuble double vasque et WC,

2ème ETAGE de ±39m² :
- Hall de nuit de ±6m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ±13m² sur parquet laminé,
- Chambre 4 de ±20m² sur parquet laminé.

DIVERS : toiture en tuile (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en PVC et en bois, chauffage central gaz (ville), chaudière Vaillant (±2021), compteur électrique mono-horaire (conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

544 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34017 Ref. verkoper: 7729693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

1 km 3' 1 km 2' 4'' 823 m 12' 966 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Juslenville

919 m 3' 919 m 1' 50'' 802 m 11' 919 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De Juslenville

919 m 3' 919 m 1' 50'' 802 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

3,3 km 29' 4,1 km 6' 2,3 km 34' 3 km 36'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,6 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

875 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,2 km 26'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

1,4 km 16'

Treinstations

Juslenville

732 m 2' 49'' 1,3 km 2' 31'' 626 m 9' 732 m 9'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

7,6 km 36' 6,3 km 42' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delhaize Theux

2,5 km 17' 2,9 km 5' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Pepinster

3,9 km 31' 4,8 km 7' 2,9 km 33' 3,9 km 46'

Lidl Verviers

6,2 km 31' 7,6 km 10' 5 km 40' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

6,7 km 9'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,9 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,5 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

5,3 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Nouveau Monde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Juslenville" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 14 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal Verdi" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Marmousets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Theux (5 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

nouveau_monde_29_plan magic.pdf

Download

brochure nouveau monde 29.pdf

Download

E-mail Bellen