Huis te koop - Theux VBE35963

Rue Hocheporte 6 4910 Theux

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35963

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • 4 m² Tuin
Rue Hocheporte 6 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🌟 Charmante maison cocooning au cœur de Theux 🏡💛

Située en plein centre de Theux, cette agréable maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec accès à la fois par l’avant et par l’arrière – un véritable atout pour le confort au quotidien.

✨ Un bien idéal pour démarrer un nouveau projet de vie : premier achat, pied-à-terre ou envie de simplicité dans un environnement central et pratique.

💫 Composition :

  • 🛏️ 1 chambre cosy avec espace dressing
  • 🛁 Salle de bain
  • 🍽️ Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux
  • 🌿 Balcon, parfait pour profiter de l’extérieur et une cour/jardinet à l'arrière du RDC
  • 🚪 Rez-de-chaussée polyvalent (ancien garage) comprenant :
    • buanderie
    • espace de rangement
    • possibilité d’aménagement en bureau ou pièce complémentaire selon vos besoins

🎨 Quelques finitions sont encore à prévoi, laissant la liberté d’apporter votre touche personnelle et de finaliser les espaces à votre goût.

💛 Les points forts :
✔ Situation centrale recherchée
✔ Maison fonctionnelle et facile à vivre
✔ Espaces modulables au rez-de-chaussée
✔ Potentiel de personnalisation
✔ Ambiance chaleureuse et accueillante

📞 Une opportunité à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un bien agréable, bien situé et plein de potentiel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 552 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27696 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2036

CO2-uitstoot

9

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35963 Ref. verkoper: 7706949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

356 m 2' 50'' 420 m 58'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

484 m 1' 55'' 484 m 1' 9'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre D'Application

484 m 1' 55'' 484 m 1' 9'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

1,3 km 6' 1,7 km 2' 37'' 938 m 12' 1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,1 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

392 m 5'

Treinstations

Theux

328 m 2' 45'' 332 m 43'' 296 m 4' 296 m 4'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

7,8 km 35' 6,5 km 43' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Delhaize Theux

981 m 4' 1,1 km 2' 3'' 659 m 8' 659 m 8'

Aldi Pepinster

4,8 km 33' 5,3 km 7' 3,8 km 33' 4,8 km 57'

Lidl Verviers

6,5 km 31' 8,4 km 8' 5,5 km 40' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

4,9 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,4 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,1 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

3,5 km 6'

Golfen

Golf Du Haras

7,9 km 10'

Toerisme

Wonen bij Place du Perron biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Lessive" museum te bereiken."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 9 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.Op korte rijafstand is "V. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Theux (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 12 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-18 peb.pdf

Download

E-mail Bellen