Huis te koop - Theux VBE44751

Rue Marteau 106 4910 Theux

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44751

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marteau 106 4910 Theux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Votre bureau immobilier Franch’immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située à l’entrée de Spa.

Cette maison unifamiliale de ±154 m² offre un beau potentiel et séduira les amateurs de projets.

✨ Composition :
👉 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, douche, WC et véranda
👉 1er étage : 3 chambres + hall de nuit
👉 2e étage : 1 chambre, dressing et grenier aménageable

✔️ 4 chambres au total
✔️ Beaux volumes et distribution fonctionnelle

🌿 Extérieurs :
Parcelle bâtie de 600 m² (RC : 401 €)
Seconde parcelle en surplomb de 100 m² (RC : 0 €)

⚡ Informations énergétiques :
PEB : classe E – 375 kWh/m².an - Référence : 20260321002994

💡 Une belle opportunité dans la région prisée de Theux / Spa ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 401 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2036

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44751 Ref. verkoper: 7780048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emilie Deneve

2,6 km 18' 3,8 km 3' 2,2 km 22' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin

2,3 km 8' 2,3 km 2' 38'' 2 km 13' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

906 m 8' 909 m 53'' 710 m 9' 906 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,7 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

153 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Treinstations

Spa

2,1 km 25' 2,4 km 2' 36'' 1,7 km 14' 2,1 km 25'

Laadstations

Lidl Charging Station

1,2 km 1' 12''

Winkels

Ad Delhaize Spa

1,2 km 12' 1,2 km 1' 17'' 958 m 10' 1,2 km 15'

Lidl Spa

1,2 km 12' 1,2 km 1' 8'' 980 m 9' 1,2 km 15'

Aldi Spa

1,4 km 15' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

3,6 km 4'

Musea

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval

2,2 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,7 km 19'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,4 km 29'

Kastelen

Château De Franchimont

6,7 km 8'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

5,5 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Marteau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Delhaize Spa (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Spa (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Spa (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 19 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".In 11 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Emilie Deneve" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen