Huis te koop - Bascharage RBV80584

4926 Bascharage

970 000 €

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de 20 rue Jules Hemmer, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 168 m² en een bruto oppervlakte van 230 m², gelegen op een perceel van 2,91 aren. Het huis straalt ruimte en comfort uit, met vier ruime slaapkamers en een lichte, uitnodigende woonkamer die perfect is voor gezinsleven of privéontspanning. Daarbij komt dat de woning zich bevindt op een gunstige locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een pand met veel potentieel. De woning vereist wel enige renovatiewerken, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en te personaliseren. De indeling omvat onder andere een ruime, zonnige leefruimte die kan worden uitgebreid met de aangename veranda, ideaal voor ontspanning en socialisatie. Buiten is er een rustige tuin die beschutting biedt tegen geluidsoverlast, perfect om te genieten van buitenactiviteiten of gewoonweg te ontspannen in een groene omgeving. Bovendien beschikt het huis over een afgesloten garage en twee extra parkeerplaatsen, wat het praktische gemak verhoogt. De ligging nabij fietspaden en de vriendelijke buurt maken het wonen hier zeer aangenaam, terwijl de nabijheid van basisscholen en andere faciliteiten de dagelijkse levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs bedraagt €970.000, exclusief bijkomende kosten, en het huis wordt aangeboden zonder btw. De verwarming gebeurt via gas, en door het ontbreken van EPC-rapport wordt er momenteel geen energiewaarde weergegeven. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid of de basis voor een gezinswoning die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar. Neem snel contact met ons op om deze mooie woning te bekijken en uw toekomstige woonproject te realiseren in Bascharage!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80584 Ref. verkoper: 86750305B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4 km 13' 4,2 km 5' 3,2 km 50' 4,3 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 47' 4,1 km 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,1 km 14' 4,6 km 5' 3,1 km 47' 4,1 km 50'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4 km 13' 4,4 km 5' 2,8 km 41' 4 km 48'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,5 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

683 m 8'

Treinstations

Petange

1 km 5' 1,2 km 1' 58'' 1,6 km 34' 1 km 12'

Laadstations

Rue François Gillet

6,3 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

3,7 km 12' 4,1 km 4' 2,7 km 42' 3,7 km 44'

Trafic Athus

4 km 13' 4,4 km 5' 2,8 km 46' 4 km 48'

Aldi Athus

4 km 14' 4,4 km 5' 2,9 km 46' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

20,8 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Jules Hemmer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 2 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 20 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder