• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in een rustige en familiale omgeving. Deze vrijstaande woning met drie zijden biedt een ideale balans tussen comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1950 en zorgvuldig onderhouden gedurende 75 jaar, straalt deze woning een warme en solide bouwkwaliteit uit, klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen voor de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin, met praktische indelingen die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan de veranderende wensen en behoeften van de bewoners. De indeling van de woning is afgestemd op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vinden we een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en eetkamer, perfect voor gezinsactiviteiten en gezellige bijeenkomsten. De aparte keuken, met directe toegang tot de tuin en terras, maakt het bereiden van maaltijden eenvoudig en aangenaam, terwijl de aanwezige slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen als ouderlijke slaapkamer of thuiswerkruimte. Een apart toilet, bereikbaar via enkele trappen en uitgerust met een geïntegreerde traplift voor personen met beperkte mobiliteit, zorgt voor extra gebruiksgemak. Bovenaan de trap bevindt zich een grote zolder die indien gewenst volledig kan worden ingericht als extra slaapkamers, speelhoek, kantoor of extra badkamer, afhankelijk van de wensen van de nieuwe bewoners. De kelderruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en bevat een tweede badkamer en technische ruimte, terwijl de garage voor één auto en extra bergruimte zorgen voor een praktische leefstijl. Buiten biedt de omheinde tuin met terras volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van barbecues. Een tuinberging biedt extra bergruimte voor gereedschap, fietsen of tuingerei. Gelegen in Bascharage, een levendige gemeente met uitgebreide infrastructuur zoals scholen, crèches, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, is deze woning perfect gelegen voor gezinnen die alles binnen handbereik willen hebben. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een comfortabel en praktisch familiehuis in een welvarende regio. Met een prijs van €690.000 zonder btw biedt deze eigendom een uitstekende investering in levenskwaliteit en toekomstperspectief. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Leyli Schaber via telefoon: Tel +352 621 55 55 55 . Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22280 Ref. verkoper: VMBASCHARAGE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,6 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 23º 51' 5,8 km 1º 10'

Aldi Aubange

5,5 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Transporten

Het kost je slechts 7 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder