• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Bascharage, een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime, praktische en familiale woning in een rustige en levendige omgeving. Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1950, combineert solide constructie met actuele voorzieningen en een doordachte indeling. Met een woonoppervlakte die ruim voldoende is voor een gezin en een gunstige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een harmonieuze mix van comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel met een tuin en terras, perfect voor ontspanning, buitendining en het speelplezier van de kinderen. Het huis beschikt over twee slaapkamers, een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of een speelruimte, een aparte keuken en een badkamer met toilet. Bovendien is er een garage voor één wagen en praktische opslagruimtes in de kelder. De woning is vrij van verhuur en klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een comfortabele en familiale leefomgeving. De praktische indeling van de woning maakt het mogelijk om het huis aan te passen aan de groeiende behoeften van uw gezin. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een gastvrij ontvangsthal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een aparte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Een slaapkamer op de begane grond biedt veelzijdigheid; deze kan dienen als slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. Een apart toilet, toegankelijk via enkele trappen en uitgerust met een geïntegreerde traplift, garandeert dat het huis volledig toegankelijk is voor iedereen met mobiliteitsbeperkingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolder die flexibel kan worden ingedeeld volgens uw wensen: extra slaapkamers, kantoorruimte of speelkamer. De kelder bestaat uit twee praktische opslagruimtes, een tweede badkamer en technische installaties. Buiten maakt de tuin met terras en tuinberging het ideaal om buiten te genieten, barbecues te organiseren of kinderen veilig te laten spelen. De locatie in Bascharage biedt talrijke voordelen voor gezinnen die alle faciliteiten binnen handbereik willen. Deze bruisende gemeente beschikt over crèches, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en groene parken – alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en actief gezinsleven. Bascharage kenmerkt zich door haar dynamische karakter en goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en voorzieningen. Met een vraagprijs van €690.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering in uw toekomst, maar ook de gelegenheid om uw gezin te vestigen in een gezonde, praktische en warme omgeving. Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met onze makelaar Leyli Schaber via Tel +352 621 55 55 55 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is dé kans om uw woonwensen te realiseren in een huis dat klaar is voor nieuwe herinneringen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU36937 Ref. verkoper: VMBASCHARAGE Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,6 km 19' 5,7 km 6' 4,9 km 23º 51' 5,8 km 1º 10'

Aldi Aubange

5,5 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Aubange (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder