Huis te koop - Bascharage RBU87274

4933 Bascharage

984 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke résidence te Bascharage, een unieke kans om te investeren in een prestigieus en personaliseerbaar vastgoed. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie bouwlagen, en wordt gekenmerkt door een moderne architectuur en veel ruimte voor comfort en luxe. De woning is momenteel in een ruwe staat met een totale bruto oppervlakte van 380 m², waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De ruime indeling omvat onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers met douchecabines, een garage voor één voertuig, en diverse leefruimtes die naadloos aansluiten op de tuin en de buitenruimtes. Het terras en de tuin met zwembad maken van deze woning een ideale plek voor ontspanning en gezinsplezier, terwijl de geplande zwembadinstallatie het buitenleven verder verrijkt. Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Bascharage, profiteert u hier van een uitstekende ligging nabij winkels, scholen en snelwegen, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een luxe woonplek, maar ook een waardevolle investering. De geschatte marktwaarde bedraagt ongeveer €1.780.000 na afwerking, terwijl de huidige vraagprijs van €984.000 inclusief alle kosten een aantrekkelijke prijsstelling vormt voor een eigentijdse woning in deze exclusieve omgeving. De resterende werkzaamheden worden geschat op ongeveer €800.000, waarbij hoogwaardige materialen en afwerkingen worden voorzien, zodat u een woning krijgt die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij het gunstige EPC-klasse A+ krijgt u bovendien aanzienlijke energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een ruime, luxe woning in een rustige omgeving met potentieel voor personalisatie is deze residence in Bascharage zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op om de mogelijkheden verder te bespreken en uw interesse te tonen in deze speciale vastgoedkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

263 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU87274 Ref. verkoper: VMMV952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

5,5 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder