Huis te koop - Bascharage RBU90558

4933 Bascharage

984 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze exclusieve woning te Bascharage biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en personalisatie. Met een vraagprijs van €984.000 biedt dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een bruto vloeroppervlakte van 380 m². Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een prestigieuze woning in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die extra kamers willen voor kantoor of hobby’s. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het huis. Een garage voor één wagen biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De indeling van het huis is ontworpen met elegantie en comfort in gedachten. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal, een garage voor twee auto’s, een moderne douchekamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Deze grote leefruimte krijgt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en opent zich naar het terras en de tuin, waar een zwembad in het plan geïntegreerd kan worden. Het eerste verdiep herbergt twee ruime hoofdsuites, elk voorzien van dressings en eigen badkamers, evenals een gezellige lounge of ontspanningsruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een hoofdsuite met dressing en douche, twee extra slaapkamers, nog een badkamer en een lounge, ideaal voor gasten of extra gezinsleden. Buiten is er een privé tuin met een ruim terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning, terwijl de geplande zwembad ook de waarde van het pand verhoogt en het tot een ware oase maakt. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en snelwegen zorgt voor een uiterst praktische levensstijl. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke buurt, perfect voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project heeft nog restwerken ter waarde van ongeveer 800.000 euro, inclusief afwerking met hoogwaardige materialen, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. De geschatte marktwaarde na voltooiing bedraagt 1.780.000 euro, wat de potentie van deze investering onderstreept. Met een EPC-waarde van A+ garandeert deze woning energiezuinigheid en moderne technologieën. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bascharage? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prestigieuze vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

263 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90558 Ref. verkoper: VMMV952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

5,5 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 5 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder