Huis te koop - Bascharage RBV08983

4933 Bascharage

984 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 263
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige woning te Bascharage vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en personaliseerbaar vastgoed in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een residentiële wijk in het zuiden van Luxemburg, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m², verdeeld over drie niveaus, en beschikt over een grote brute oppervlakte van 380 m². Het huis is ontworpen met oog voor comfort, stijl en ruimte, en combineert moderne architectuur met praktische indeling. De residentie is voorzien van vijf slaapkamers, waaronder meerdere master suites met dressing en privébadkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor grote gezinnen of meerdere generaties. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een garage voor twee voertuigen, een badkamer met douche en een open keuken die naadloos aansluit op de livingsruimte. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men directe toegang tot een terras, een tuin en de al geplande zwembadfaciliteiten, wat het buitenleven bijzonder aantrekkelijk maakt. De eerste verdieping herbergt twee aparte master suites, elk met eigen dressing en badkamer, plus een ontspanningsruimte of lounge die kan dienen als extra chill- of werkgedeelte. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een lounge, waardoor er meerdere privé- en gemeenschappelijke ruimtes beschikbaar zijn. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een privétuin en een ruim terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid in de open lucht. Het project omvat bovendien de bouw van een zwemvijver, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. Dankzij de ligging vlakbij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en goede snelwegverbindingen, is de woning ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 984.000, inclusief de toepasselijke 3% commissie plus btw. De woning is energiezuinig met een EPC-score van A+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt inderdaad een zeldzame mogelijkheid om een luxe woning aan te kopen in een rustige, maar zeer toegankelijke omgeving in Bascharage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze woning krijgt u de kans om uw eigen droomhuis te realiseren in een van de meest gewilde regio's in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 984 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

263 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08983 Ref. verkoper: VMMV952 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,5 km 18' 5,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,8 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

449 m 5'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,6 km 6' 1,6 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Laadstations

Rue François Gillet

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Aubange

5,2 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Trafic Athus

5,5 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Aldi Athus

5,5 km 20' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 20 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (5 minuten rijden), Trafic Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 8 minuten rijden.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Toon alles Toon minder