Huis te koop - Bascharage RBW20201

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bascharage biedt een unieke kans om te investeren in een ruime en hoogwaardige gezinswoning in het hart van Luxemburg. Gelegen aan Rue du Moulin 7, presenteert deze eigendom een woonoppervlakte van maar liefst 260 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vijf royale slaapkamers en vijf badkamers is er ruimschoots plaats voor het hele gezin en gasten, terwijl de afzonderlijke wasruimte en kelder extra gebruiksgemak bieden. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Buiten treft u naast een tuin van 8 m² ook een terras van 40 m² en een balkon van 10 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een privézwembad, wat deze residentie extra allure geeft. Parkeergelegenheid is verzekerd met twee garages en bijkomende parkeerplaatsen buiten. De verkoopprijs bedraagt exact 1.400.000 euro en is inclusief de voltooiing van het bouwproject. De woning wordt aangeboden in VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), wat betekent dat het pand momenteel in ruwbouw staat, maar de dakwerken worden volledig afgewerkt bij oplevering. Dankzij de geldende Luxemburgse fiscale regelgeving kan de koper, mits goedkeuring door de Administratie van de Registratie, Domeinen en BTW, mogelijk profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 3% op de toegelaten werken, wat een fiscaal voordeel tot 50.000 euro kan betekenen. Het EPC-label B onderstreept bovendien de energie-efficiëntie van deze eigendom. Bascharage zelf staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving, met een goede mix van voorzieningen op korte afstand. Het is een regio die families aantrekt vanwege het aanbod aan kwalitatieve scholen, diverse winkels en diensten, en talrijke mogelijkheden voor sport en ontspanning. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad, Belval en Esch-sur-Alzette, evenals de nabijgelegen grenzen met België en Frankrijk. Wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning die volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt, vindt hier een zeldzame opportuniteit. Neem gerust contact op voor een volledig dossier en verdere informatie over deze exclusieve residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder