Huis te koop - Bascharage RBV12848

4936 Bascharage

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Bascharage biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden vastgoed. Met een totale oppervlakte van 162 m² en een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², beschikt deze semi-gesloten woning over vele aantrekkelijke kenmerken die het woonplezier verhogen. Het huis is recent gerenoveerd en straalt een moderne, lichte sfeer uit dankzij de grote ramen en de doordachte indeling. Met drie slaapkamers (waarvan twee momenteel in gebruik zijn en de mogelijkheid tot een derde slaapkamer), een volledig uitgeruste keuken die in 2024 werd vernieuwd, en een ruime living die naadloos aansluit op de tuin, wordt hier comfort op maat geboden. De woning is gelegen op een perceel van 416 m², wat niet alleen ruimte biedt voor een gezellige tuin en terras, maar ook de mogelijkheid tot verdere uitbreiding dankzij de vergunning voor een uitbreiding naar het tuin en omhoog. De geïsoleerde ramen met triple beglazing (2022) zorgen voor een uitstekende geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De praktische indeling omvat eveneens een grote garage die geschikt is voor een ruime auto, een volledig gerenoveerde badkamer met bad en toilet, een aparte doucheruimte, en voldoende opslagruimte met onder meer een kelder, een pantry en een zolder. Buiten kunnen bewoners genieten van het zonneterras en de groene tuin, perfect voor ontspanning of buitenbijeenkomsten, terwijl twee parkeerplaatsen voor de deur het gemak compleet maken. Bascharage is bekend om haar rustige, groene omgeving en haar hoge levenskwaliteit. De gemeente biedt alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer vlot, terwijl winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden en toeristische attracties die bijdragen aan de aangename leefomgeving. De woning is bovendien beschikbaar zonder verhuurstatus en wordt verkocht voor €785.000, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed of wenst u een virtuele rondleiding te plannen? Neem vrijblijvend contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een modern en comfortabel huis te verwerven in een veelbelovende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12848 Ref. verkoper: 86696717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 23' 5 km 5' 3,2 km 50' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 24' 5,4 km 5' 3,1 km 47' 4,5 km 54'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,3 km 19' 5,1 km 5' 2,8 km 41' 4,3 km 52'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

334 m 4'

Treinstations

Petange

1,2 km 8' 1,3 km 2' 8'' 1,6 km 34' 1,2 km 14'

Laadstations

Rue François Gillet

7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4 km 18' 4,9 km 4' 2,7 km 42' 4 km 48'

Trafic Athus

4,4 km 19' 5,2 km 5' 2,8 km 46' 4,4 km 52'

Aldi Athus

4,4 km 20' 5,2 km 5' 2,9 km 46' 4,4 km 52'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 24 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder