Huis te koop - Waimes VBC94899

Bruyères 33 4950 Waimes

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94899

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 342 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 80 m² Terras
Bruyères 33 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Waimes biedt een ruime woonoppervlakte van 342 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of degenen die extra kamers wensen voor diverse doeleinden. De woning bevindt zich op een perceel van 1.152 m², met een goed onderhouden tuin van ongeveer 500 m² en een terras van 80 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is voorzien van een functionele keuken met een aangename eetruimte, en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige sfeer binnen. Buiten de woning vinden we een ruime garage die geschikt is voor meerdere voertuigen, naast zes parkeerplaatsen op het terrein zelf. Het perceel heeft een zuidelijke geveloriëntatie en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenvoorzieningen. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 538 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energieverbeteringen. De locatie van deze woning ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het Château de Reinhardstein, het Circuit van Francorchamps en het Lac de Robertville. Het betreft een te renoveren pand dat geschikt is voor wie graag zelf de indeling en afwerking wil bepalen, en biedt veel potentieel om naar eigen wens aan te passen. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld en is niet gelegen in een overstromingsgebied. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

1152 m²

Bebouwbare oppervlakte

385 m²

Diepte perceel

36 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

538 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326004174

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

133000

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94899 Ref. verkoper: 443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 725 m 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 725 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

3,8 km 13' 4,1 km 4' 3,1 km 21' 3,8 km 46'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,5 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

41 m 29''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

954 m 46''

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,2 km 28' 4,4 km 53'

Okay Waimes

4,4 km 15' 4,7 km 5' 3,2 km 28' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Malmédy

7,6 km 42' 8,6 km 9' 5,9 km 48' 7,6 km 1º 31'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

25,6 km 27'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

27 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

17,9 km 19'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

3,1 km 4'

Kastelen

Château De Reinhardstein

4,5 km 6'

Golfen

The Green House Golf

22,7 km 22'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waimes (5 minuten rijden), Okay Waimes (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (9 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 1 minuut rijden.Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".

Toon alles Toon minder

Documenten

d6b3d18d59424953ae5d535a3ce1e5de.pdf

Download

edfe7d173eb34797a702495bd24cd563.pdf

Download

bcc3d9980aef42799ea07dbec59472a2.pdf

Download

E-mail Bellen