Huis te koop - Waimes VBD08222
Rue de la Station 33
4950 Waimes
Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze fraaie villa gelegen aan de Rue de la Station 33 in Waimes biedt een ruim woonoppervlak van circa 260 m² op een perceel van bijna 2.805 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en twee badkamers, inclusief een douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, een praktische wasruimte en een apart toilet. De woning biedt daarnaast een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, ideaal voor gezinsgebruik en bezoekers. Buiten kenmerkt deze woning zich door een grote tuin van circa 1.500 m² met een terras van 50 m², perfect voor zomerse ontspanningen en tuinfeesten. De aanwezige zwembad is verwarmd, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van verfrissing. Daarnaast beschikt de woning over een poolhouse en een bar, wat de buitenruimte extra aangenaam maakt. De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Het interieur is voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd met mazout. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, wordt de woning gekenmerkt door zijn comfortabele indeling en rustige ligging net buiten de Fagne. Het energielabel geeft een primair energieverbruik van 271 kWh/m² per jaar, met een geldige EPC-certificaat tot maart 2035. Deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie dichtbij natuurlijke recreatiemogelijkheden.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 649 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 390 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
260 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
39 m²
Oppervlakte kantoor
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
3
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1500 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
2805 m²
Bebouwbare oppervlakte
259 m²
Diepte perceel
74 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
271 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250314010263
Geldigheidsdatum EPC
13/03/2035
CO2-uitstoot
2710
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan