Huis te koop - Waimes VBE12433

Rue de la Gare 89 4950 Waimes

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12433

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue de la Gare 89 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à deux pas du centre de Waimes, charmante et grande maison à rénover disposant d'une structure saine et solide et possédant une bonne composition de base.

Composition :
REZ : hall d'entrée, WC séparé, bureau (ou chambre supplémentaire), cuisine, arrière-cuisine, salon, salle à manger.
1ER : hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bain.
2ème : grand grenier accessible par un escalier fixe. Le grenier n'est pas aménagé mais est aménageable.
Sous-sol : caves (chaufferie, buanderie, rangement) + grand garage 1 voiture (ou possibilité de 2 petites).

Le bien dispose d'un jardin latéral et de plusieurs emplacements de parking à l'arrière.

Budget travaux à prévoir pour l'électricité, le chauffage, idéalement les châssis, éventuellement l'isolation de la toiture et remplacer la couverture de toiture.

Ce bien est idéal comme investissement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

500 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95903 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/04/2036

CO2-uitstoot

84

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12433 Ref. verkoper: 7658781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

23 m 5'' 12 m 1'' 12 m 9'' 12 m 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

760 m 2' 36'' 742 m 1' 11'' 626 m 9' 742 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

709 m 2' 21'' 691 m 1' 1'' 576 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

1,5 km 6' 1,6 km 2' 19'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach

288 m 3'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

5,4 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Okay Waimes

2,1 km 8' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 13' 2,1 km 25'

Hypermarché Carrefour Malmédy

6,3 km 28' 6,7 km 9' 5,7 km 22' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

23,7 km 27'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

28,8 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16 km 18'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

7,6 km 9'

Kastelen

Château De Reinhardstein

9 km 10'

Golfen

The Green House Golf

18,5 km 18'

Transporten

Dit pand in Steinbach profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Waimes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Waimes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. B. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 1 minuut.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 749 - Waimes - Heppenbach, TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Waimes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Waimes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (9 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 27 minuten afstand met de auto.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Binnen 26 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 9 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen