Huis te koop - Malmedy RBW08785

Avenue Monbijou 38 B 4960 Malmedy

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Monbijou 38 B 4960 Malmedy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon vous propose cette charmante maison 2 façades idéalement située à Malmedy, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bain. Le grenier offre également une belle possibilité d’aménagement pour la création éventuelle d’une troisième chambre selon vos besoins.

La maison dispose également d’une cour extérieure, d’un garage, de trois caves et d’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de confort.

Caractéristiques techniques :
  • Électricité conforme
  • PEB : C
  • Châssis en PVC double vitrage
  • Chauffage au mazout
Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité à Malmedy.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 939 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Diepte perceel

24 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43435 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/11/2021

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/02/2024

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW08785 Ref. verkoper: 7700161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 6' 1,6 km 2' 23'' 852 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,4 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville

1,4 km 5' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

1,1 km 4' 1,3 km 1' 56'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

701 m 8'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

1,5 km 1' 45''

Winkels

Hypermarché Carrefour Malmédy

405 m 2' 1'' 411 m 41'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Malmedy

1,9 km 9' 1,9 km 2' 31'' 1,8 km 16' 1,9 km 22'

Trafic Malmedy

2,5 km 11' 2,5 km 3' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

17,5 km 19'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

22,6 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

9,7 km 10'

Activiteiten

Malmundarium

2,2 km 3'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25 km 18'

Transporten

Wonen bij Avenue Monbijou biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 13 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Malmedy (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Malmedy (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 8 minuten lopen waarderen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Malmundarium".Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

rigm.pdf

Download

lea d'inondation.pdf

Download

reseau routier.pdf

Download

parcellaire agricole anonyme.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

taxation des benefices.pdf

Download

xport-cadgis.pdf

Download

situation fiscale.pdf

Download

patrimoines.pdf

Download

lidaxes.pdf

Download

descriptive_monbijou-38.pdf

Download

meters_monbijou-38.pdf

Download

livret_monbijou-38_fr_.pdf

Download

peb.pdf

Download

livret.pdf

Download